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农村房屋买卖合同纠纷6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方在农村房屋买卖过程中发生纠纷，为了解决该纠纷，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村房屋位于_________，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、纠纷原因及现状

1.纠纷原因：甲方在出售房屋时未告知乙方房屋存在权属纠纷，导致乙方在购买后无法正常办理过户手续，无法取得房屋完整产权。

2.现状：目前该房屋仍登记在甲方名下，乙方已支付全部购房款但无法办理过户手续。

三、解决方案

1.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋完整产权。

2.甲方应向乙方支付因权属纠纷给乙方造成的损失，具体金额双方协商确定。

3.在过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋钥匙，确保乙方能够正常使用房屋。

4.双方协商确定其他解决方案，如违约责任、争议解决方式等。

四、违约责任

1.甲方如未能协助乙方办理过户手续或未能及时交付房屋钥匙，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照约定支付购房款或未能遵守相关法律法规，也应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方应首先通过友好协商解决纠纷。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护法律尊严和权益。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

2.甲方应确保所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

3.乙方应确保购房款来源合法，并按时支付购房款。

4.双方应妥善保管合同及相关证明材料，以备不时之需。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行完毕后，双方应共同办理合同终止手续。

3.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保各自权益不受损害。

八、特别约定事项

1.甲方应确保所售房屋具备合法手续，能够正常办理过户手续。

2.乙方在购买房屋时应仔细审查房屋权属状况，避免因自身疏忽导致纠纷产生。

3.双方在履行合同过程中应保持诚信原则，确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XX市XX区XX镇的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX镇XX村XX组；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX用途。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了其他共有人的同意。甲方承诺在合同签订后，将积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、土地证等；

2.乙方需按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋后，按照当地规定办理相关手续；

3.双方约定，该房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在合同签订后一次性支付购房款；

4.甲方需在乙方支付购房款后，及时交付房屋，并协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照当地规定办理相关手续，需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作；

3.双方同意，在诉讼过程中，若因违约方原因导致诉讼进程延误或无法继续进行，违约方需承担相应的法律责任。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除；

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他条