- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:
甲方(物业方):
乙方(服务方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁服务,包括但不限于:楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的清洁工作。
1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求,提供优质、高效的保洁服务。
1.3乙方应遵守甲方的规章制度,配合甲方管理。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为年,自年__月__日至年__月__日。
2.2合同期满前,双方如需续约,应提前一个月书面通知对方。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业保洁服务费用为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方,每季度支付一次,支付时间为合同生效后的第二个工作日。
3.3乙方提供服务期间,如因特殊情况导致服务费用发生调整,需双方协商一致并书面确认。
四、服务质量保障
4.1乙方应保证提供的保洁服务质量符合甲方要求,如甲方对乙方服务质量有异议,甲方有权要求乙方在收到通知后个工作日内予以整改。
4.2乙方应建立完善的服务质量控制体系,确保服务过程中各项工作符合合同约定。
五、必威体育官网网址条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方擅自提前终止本合同,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.服务内容的变更:如果甲方需要变更服务内容,应提前与乙方沟通,并书面确认变更内容。如双方无法达成一致,按原合同执行。
2.服务费用的调整:如因通货膨胀、政策调整等因素导致服务费用发生变动,双方可协商一致后进行调整,并书面确认。
3.必威体育官网网址条款的遵守:双方应严格遵守必威体育官网网址条款,如有泄露,违约方应承担相应的违约责任。
4.违约责任:如任何一方违反合同约定,应承担违约责任,具体违约金及赔偿金额按合同约定执行。
5.争议解决:如在合同履行过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.合同法:是指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。
2.甲方:指物业方,具有物业所有权或管理权的当事人。
3.乙方:指服务方,承担物业保洁服务的当事人。
4.物业保洁服务:指对物业公共区域进行清洁、保养、维护等服务。
5.服务质量:指保洁服务达到的标准和水平,包括清洁度、卫生状况、服务态度等。
6.必威体育官网网址信息:指合同履行过程中双方获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
7.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8.管辖权:指人民法院对特定案件进行审判的权力。
应用场合:
1.物业管理公司与其他保洁服务公司之间的合作。
2.房地产开发商与物业管理公司之间的保洁服务外包。
3.商业综合体、办公楼、住宅小区等物业的保洁服务合同。
4.公共设施、公园、学校等场所的保洁服务合同。
补充条款:
1.乙方如需临时调整服务人员,应提前通知甲方,并确保服务质量不受影响。
2.在合同有效期内,乙方如遇特殊情况(如自然灾害、疫情等),导致无法正常履行合同,应及时与甲方沟通,并提供相关证明材料。期间,甲方应给予理解和支持,视情况调整合同履行期限或内容。
3.如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害,乙方应承担全部责任。
4.甲方有权对乙方服务人员进行抽查,如服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
5.合同终止后,乙方应将所有与服务相关的资料、设备、工具等交还甲方,并办理相关手续。
附件列表:
1.乙方服务人员名单及资质证明
2.保洁服务标准及要求
3.甲方物业公共区域平面图
文档评论(0)