公证房屋继承合同8篇.docxVIP

公证房屋继承合同8篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》规定，甲方在生前与乙方达成口头协议，将其名下的房屋遗赠给乙方。现甲方已去世，乙方根据口头协议向甲方继承人主张权利，甲方继承人同意并协助乙方办理房屋继承公证手续。

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋内附属设施包括[附属设施]，乙方已全部了解并同意接受。

二、遗赠条件

1.甲方在生前与乙方达成口头协议，将其名下的房屋遗赠给乙方，乙方同意接受并承担相应的法律责任和义务。

2.甲方继承人同意并协助乙方办理房屋继承公证手续，确保乙方的合法权益得到保障。

3.乙方应在办理房屋继承公证手续后，按时缴纳相关的税费和物业管理费用，确保房屋的合法使用和维护。

三、违约责任

1.若甲方继承人违反协议约定，不履行协助义务，导致乙方无法办理房屋继承公证手续的，甲方继承人应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违反协议约定，不履行相应的法律责任和义务，导致甲方继承人权益受到损害的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方继承人因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极协商解决争议事项，避免对双方造成不必要的损失和损害。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方继承人有权监督本协议的执行情况，如发现有违反协议约定的行为，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方应在办理房屋继承公证手续后，及时向甲方继承人交付房屋钥匙等相关物品，确保甲方继承人能够正常使用房屋。

5.甲方继承人和乙方应共同办理房屋过户手续，确保房屋的产权转移顺利进行。在过户过程中，如遇到需要缴纳税费等费用的情况，双方应按照国家相关规定进行缴纳。

6.甲方继承人和乙方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需进行装修、加固等施工活动，应事先取得相关部门的批准并遵守相关规定。

7.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决并书面告知对方相关情况。在协商过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商处理。

8.本协议未尽事宜及在履行过程中遇到的新问题双方应友好协商解决。协商不成的按照相关法律法规处理或者交由有管辖权的人民法院处理。

篇2

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公证法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的原则基础上，达成以下房屋继承合同：

一、遗赠房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋权属情况：[房屋权属情况]

二、遗赠人的权利和义务

1.遗赠人有权决定房屋的继承人，并有权对房屋进行处分。

2.遗赠人应保证所遗赠的房屋权属清晰，无争议。

3.遗赠人应协助受遗赠人办理房屋过户手续。

三、受遗赠人的权利和义务

1.受遗赠人有权继承遗赠人的房屋，并享有该房屋的所有权。

2.受遗赠人应保证按照合同约定支付相应的款项。

3.受遗赠人应按时办理房屋过户手续。

四、房屋继承的具体操作

1.甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.在房屋过户过程中，如因甲方原因造成过户困难的，甲方应承担相应的法律责任。

4.在房屋过户过程中，如因乙方原因造成过户困难的，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合