校舍租赁管理合同5篇.docx

校舍租赁管理合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的校舍出租给乙方使用。该校舍建筑面积为_________平方米，具体结构和使用功能详见附件一。

2.乙方承租该校舍的目的为_________。乙方应保证该用途的合法性和合理性，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。如双方同意续签，应在租赁期限届满前至少六个月提出书面申请，并按照本协议的规定重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，每期为_________个月，具体支付时间和金额详见附件二。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金直接汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、维修、保养及改造

1.乙方应对承租的校舍进行妥善维修、保养，并承担相应的维修费用。如因乙方未能及时维修、保养导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如需对承租的校舍进行改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家法律法规的规定办理相关审批手续。改造费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之一支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时交付标的物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方逾期交付标的物超过三十日的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方，并共同协商解决方案。如因不可抗力事件导致房屋损坏或无法使用的，乙方可免除相应的赔偿责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，已充分理解并认可本协议的内容及效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经过双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的校舍租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有并合法使用的位于_________的校舍租赁给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，享有该校舍的使用权，但不得擅自转租或转让该财产。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将校舍返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、用途及限制

1.乙方租赁该校舍的