商贸城店铺出租协议书7篇.docx

商贸城店铺出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商贸城店铺出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋信息

甲方出租的房屋位于商贸城，具体地址为：号商铺。该房屋面积为平方米，布局及设施情况如下：

二、租赁期限

本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.租金支付方式为：签订本协议时支付元，剩余租金元在租赁期满后一次性支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日计向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用。如有拖欠，应按相关费用总额的日计向甲方支付违约金。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力及协议终止

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，本协议可提前终止。

2.双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。协议终止后，乙方应将房屋交还甲方，并按时搬离。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，因本协议产生的所有争议，在诉讼过程中应遵循诚信原则，并提供相关证据材料。如有虚假陈述或提供虚假证据材料，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需对本协议进行补充或修改，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权终止本协议并收回房屋。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的固定资产拆除并恢复原状交还甲方。如因拆除造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.双方同意，本协议终止后，乙方应在协议终止之日起五个工作日内将房屋交还甲方并按时搬离。如因乙方原因造成房屋损坏或逾期搬离，乙方应承担相应的法律责任。

6.双方同意，在本协议履行过程中，如遇政府政策调整或不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议并不承担违约责任。但如因甲方原因导致本协议无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商贸城店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的商贸城店铺出租给乙方使用，店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按应付金额的日万分之五计算。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：___