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工程竣工验收流程

工程竣工验收是一个重要的程序，它可以确保工程的质量

符合设计文件和合同要求。以下是工程竣工验收的详细流程：

1.施工单位自检评定

施工单位在单位工程完工后，进行质量检查。如果符合设

计文件和合同要求，施工单位会填写《工程验收报告》，并经

项目经理和施工单位负责人签字。

2.监理单位提交《工程质量评估报告》

监理单位收到《工程验收报告》后，会全面审查施工单位

的验收资料，并整理监理资料，对工程进行质量评估。评估完

毕后，监理单位会提交《工程质量评估报告》，该报告需要经

总监和监理单位负责人审核和签字。

3.勘察、设计单位提出《质量检查报告》

勘察、设计单位对勘察、设计文件以及施工过程中由设计

单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查

报告》。该报告需要经项目负责人和单位负责人审核和签字。

4.建设（监理）单位组织初验

建设单位会组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行

初步检查验收。如果存在问题，各方会提出整改意见。施工单

位整改完成后，会填写整改报告。监理单位和监督小组会核实

整改情况。如果初验合格，施工单位会向建设单位提交《工程

竣工报告》。

5.建设单位组成验收组、确定验收方案

建设单位收到《工程竣工报告》后，会组织设计、施工、

监理等单位有关人员成立验收组。验收组成员需要有相应资格，

对于工程规模较大或较复杂的项目，需要编制验收方案。

6.施工单位提交工程技术资料

施工单位需要提前七天将完整的工程技术资料交给质监部

门检查。

7.竣工验收

建设单位会主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量

进行检查。如果存在质量问题，会提出整改意见。监督部门的

监督人员会到工地现场进行现场监督，确保工程竣工验收的组

织形式、验收程序和执行验收标准等方面符合要求。

8.施工单位按验收意见进行整改

施工单位需要按照验收各方提出的整改意见和《责令整改

通知书》进行整改。整改完毕后，需要写出《整改报告》，并

经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对

于重要的整改内容，监督人员会参加复查。

9.工程验收合格

如果工程不合格，需要按照《建筑工程施工质量验收统一

标准》和其他验收规范的要求进行整改。直到工程合格为止。

10.验收备案

验收合格后的五日内，监督机构会将监督报告送县住建委。

建设单位需要按照有关规定报县住建委备案。

工程竣工后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，

并申请工程竣工验收。对于实行监理的工程，工程竣工报告必

须经总监理工程师签署意见。在工程竣工前，施工单位需要通

知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查。

建设单位收到工程竣工报告后，需要组织勘察、设计、施

工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收

方案。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时

间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

建设单位组织工程竣工验收时，需要进行以下步骤：建设、

勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在

工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情

况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案

资料；查验工程实体质量；对工程施工、设备安装质量和各管

理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人

员签字。如果参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见，应

报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，

重新组织工程竣工验收。

工程竣工验收必备条件包括已完成设计和合同规定的各项

内容；单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法

律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；工

程资料符合要求；单位工程所含分部工程有关安全和功能的检

测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收

规范的规定；单位工程观感质量符合要求；各专项验收及有关

专业系统验收全部通过。建设单位需要向有关政府行政主管部

门或授权检测机构申请各项专业、系统验收，包括消防验收合

格文件、规划验收认可文件、环保验收认可文件、电梯验收合

格文件、智能建筑的有关验收合格文件、建设工程竣工档案预

验收意见和建筑工程室内环境检测报告。

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