二手房购买协议书格式8篇.docx

二手房购买协议书格式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部分面积为__________平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为__________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该二手房售价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订本协议后__________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、水电等设施完备。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.过户手续：甲方需在交付房屋后__________天内协助乙方办理完成过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后反悔或未能按时交付房屋、协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后反悔或未能按时支付款项，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方协商确定，该二手房交易所需缴纳的税费由乙方承担。具体税费金额以税务部门为准。

2.家具家电处理：甲方保证房屋内所有家具家电均为其所有，乙方如需购买，需与甲方协商确定价格。如乙方不购买，甲方需在交付房屋前将家具家电拆除并带走。

3.租赁关系处理：甲方保证在交付房屋前，所有租赁关系均已解除。如仍有租赁关系未解除，甲方需承担相应的法律责任。

4.纠纷解决方式：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方均应按协议约定履行自己的义务。

2.协议终止：如甲、乙双方协商同意终止本协议，需签订书面终止协议。任何一方未经对方同意擅自终止协议的，需承担相应的法律责任。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.其他附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（￥______）在房屋过户完成后____日内支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所