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房屋租赁通用版协议书7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋的所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得改变房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一天，乙方应支付甲方租金金额XX%的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修保养不当造成他人人身或财产损害的，由乙方承担全部责任。

第六条合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方存在其他严重违约行为的。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后逾期XX日仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，逾期归还的，每逾期一天，应支付甲方租金金额XX%的滞纳金。

5.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第七条争议解决条款

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.在签订本合同时，乙方应向甲方提供有效的身份证明复印件一份，作为本合同的附件。

6.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和解释。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：租赁房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向