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商业拆迁合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于_________的商业用房进行拆迁。

2.拆迁内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修装饰等。

3.乙方需按要求及时腾空房屋，并确保房屋内外无人员居住或从事经营活动。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式及金额将在双方协商后确定。

2.甲方在拆迁过程中，将确保乙方的财产得到妥善安置，并尽可能减少乙方的损失。

3.乙方在收到补偿款或安置房屋后，需及时履行相关手续，确保拆迁工作的顺利进行。

三、拆迁期限及进度

1.甲方将按照相关规定及双方协商确定的期限进行拆迁工作。如遇特殊情况，甲方需及时告知乙方，并共同协商解决。

2.乙方需积极配合甲方的拆迁工作，确保在规定期限内完成搬迁任务。

3.甲方在拆迁过程中，将确保施工质量和进度，尽可能减少对乙方的影响。

四、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行搬迁义务，如乙方违约，甲方有权依法追究其违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿和安置，如甲方违约，乙方有权依法追究其违约责任。

3.双方需共同遵守合同约定，如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方可协商选择适用的法律。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商确定变更或解除后的相关事宜。

七、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中，将确保施工安全措施到位，确保乙方的生命财产安全。

2.乙方需及时向甲方提供必要的支持和协助，确保拆迁工作的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁方）：XXXX

乙方（被拆迁方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方本次拆迁范围为乙方所持有的位于XXXX的商业用房，具体四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.拆迁内容包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋内外装饰装潢；

（3）房屋内设施设备；

（4）其他附属设施。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括但不限于：货币补偿、产权置换等。具体补偿方案由双方协商确定。

2.甲方应在拆除房屋前，为乙方提供必要的搬迁时间和搬迁费用。搬迁费用包括但不限于：搬家费、运输费、临时安置费等。具体费用由双方协商确定。

3.甲方应在拆除房屋后，为乙方提供妥善的安置方案。安置方案应包括：安置地点、安置面积、安置时间等。具体方案由双方协商确定。

三、拆迁实施及时间安排

1.甲方应确保拆迁工作按照相关法律法规的规定进行，确保拆迁过程的安全性和合法性。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求及时腾空房屋，并处理好房屋内的财物。

3.甲方应在签订本合同后尽快启动拆迁工作，确保拆迁工作按时完成。具体拆迁时间由双方协商确定。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体责任由双方协商确定。

2.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉