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2024年度代办房地产前期开发手续与环评、安评服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1房地产前期开发手续代办
2.2环评、安评服务
2.3服务期限
2.4服务地点
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2服务费用支付方式
3.3支付时间节点
4.服务成果交付
4.1服务成果形式
4.2服务成果交付时间
4.3服务成果验收标准
5.服务质量保证
5.1服务质量承诺
5.2质量问题处理
5.3质量责任追究
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1合同附件
11.2通知方式
11.3合同份数
12.合同签订日期
13.合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：专业服务机构有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区街道号
乙方注册地址：省市区街道号
1.4合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1房地产前期开发手续代办
甲方委托乙方办理房地产项目前期开发手续，包括但不限于土地使用权取得、规划许可、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。
2.2环评、安评服务
乙方为甲方提供环评、安评服务，确保项目符合国家及地方环保、安全等相关法律法规要求。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.4服务地点
服务地点为甲方指定的房地产项目所在地。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
3.2服务费用支付方式
甲方应按照本合同约定分期支付服务费用，具体支付方式如下：
（1）签订合同后5个工作日内，支付首期服务费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（2）取得土地使用权后5个工作日内，支付第二期服务费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（3）取得建设工程规划许可证后5个工作日内，支付第三期服务费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（4）取得建筑工程施工许可证后5个工作日内，支付第四期服务费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（5）服务期满后5个工作日内，支付尾款人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
3.3支付时间节点
甲方应在每个支付时间节点前，将相应款项支付至乙方指定的账户。
4.服务成果交付
4.1服务成果形式
乙方应将办理完毕的前期开发手续及相关文件以电子版形式交付甲方。
4.2服务成果交付时间
乙方应在每个服务成果取得后5个工作日内，向甲方交付相应的电子版文件。
4.3服务成果验收标准
服务成果应符合国家及地方相关法律法规要求，且符合甲方项目开发需求。
5.服务质量保证
5.1服务质量承诺
乙方承诺所提供的服务质量符合国家标准和行业规范。
5.2质量问题处理
如服务成果存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改，直至符合要求。
5.3质量责任追究
如因乙方原因导致服务成果不符合要求，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
6.合同变更与解除
6.1合同变更
经合同双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2合同解除
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.3合同解除条件
（1）甲方未按约定支付服务费用；
（2）乙方未按约定完成服务；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定支付服务费用；
（2）乙方未按约定完成服务；
（3）一方违反必威体育官网网址条款；
（4）一方违反合同约定，给对方造成损失。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
7.3违约赔偿计算
违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法
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