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2024年度特色烧烤店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金标准

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修费用承担

7.水电费用承担

7.1水电费用结算方式

7.2水电费用承担比例

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租手续

9.商铺装修及变更

9.1商铺装修审批

9.2装修费用承担

9.3装修拆除及恢复原状

10.商铺终止及解约

10.1商铺终止条件

10.2解约手续及程序

10.3解约责任及赔偿

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3合同双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：__________

2.2商铺地址

商铺地址：__________

2.3商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.4商铺用途

商铺用途：餐饮服务

2.5商铺装修情况

商铺装修情况：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额

租金金额：人民币__________元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制：自合同签订之日起，租金每__________年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

押金金额：人民币__________元整。

4.2押金退还条件

押金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

4.3违约金标准

违约金标准：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币__________元整。

5.2保证金用途

保证金用途：用于保证乙方履行合同义务，如商铺损坏、违约等情况。

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范

商铺使用规范：乙方应按照国家相关法律法规及合同约定使用商铺，不得用于非法活动。

6.2商铺维护责任

商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常使用。

6.3商铺维修费用承担

商铺维修费用承担：因乙方使用造成的商铺损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。

7.水电费用承担

7.1水电费用结算方式

水电费用结算方式：乙方每月自行向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件提交甲方。

7.2水电费用承担比例

水电费用承担比例：乙方承担商铺使用期间的水电费用，甲方不承担。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他任何形式处分商铺。

8.2商铺转租条件

商铺转租条件：如乙方需转租商铺，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.3转让及转租手续

转让及转租手续：乙方进行商铺转让或转租时，应办理相关手续，包括但不限于：签订转让或转租协议、变更登记等。

9.商铺装修及变更

9.1