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2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同续签指南
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3贷款期限
2.4还款方式
3.按揭房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产评估价值
4.贷款用途
5.贷款合同签订时间
6.贷款合同生效时间
7.贷款发放条件
8.贷款还款计划
8.1每期还款金额
8.2每期还款日期
8.3还款方式说明
9.贷款利息计算方法
10.贷款违约责任
10.1违约金计算
10.2违约金支付
10.3违约金用途
11.保险条款
11.1房屋保险
11.2生命保险
11.3个人财产保险
12.贷款合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.贷款合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
贷款人名称：[贷款人全称]
贷款人地址：[贷款人详细地址]
贷款人联系方式：[贷款人联系电话]
1.2借款人信息
借款人名称：[借款人全称]
借款人地址：[借款人详细地址]
借款人联系方式：[借款人联系电话]
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款利率：年利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。
2.3贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。
2.4还款方式：等额本息还款法。
3.按揭房产信息
3.1房产地址：[房产详细地址]
3.2房产面积：[房产面积]平方米。
3.3房产评估价值：[房产评估价值]元整。
4.贷款用途
借款人承诺将贷款用于购买位于[房产地址]的房产，不得用于其他任何用途。
5.贷款合同签订时间
本贷款合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
6.贷款合同生效时间
本贷款合同自[贷款发放日期]起生效。
7.贷款发放条件
7.1借款人须在贷款发放前提供齐全的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。
7.2贷款人须对借款人的信用状况进行审核，确保借款人具备按时还款的能力。
7.3贷款人须对房产进行评估，确认房产价值符合贷款要求。
7.4借款人须按照贷款合同约定支付相关费用，包括但不限于评估费、保险费等。
7.5贷款人须在借款人满足上述条件后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。
8.贷款还款计划
8.1每期还款金额：借款人应按照贷款合同约定的还款方式，在每期还款日向贷款人支付等额本息还款，每期还款金额为[每期还款金额]元。
8.2每期还款日期：借款人应在每月的[还款日期]前向贷款人支付当期的还款金额。
8.3还款方式说明：借款人应通过银行转账或贷款人指定的还款渠道进行还款。
9.贷款利息计算方法
贷款利息按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。月利率为年利率除以12。
10.贷款违约责任
10.1违约金计算：如借款人未按约定日期还款，每逾期一天，应按逾期金额的[逾期利率]%支付违约金。
10.2违约金支付：违约金应在逾期还款当日支付，逾期未支付的，贷款人有权采取法律手段追讨。
10.3违约金用途：违约金归贷款人所有，用于弥补贷款人的损失。
11.保险条款
11.1房屋保险：借款人应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不低于房产评估价值。
11.2生命保险：借款人应在贷款发放前购买生命保险，保险金额不低于贷款本金。
11.3个人财产保险：借款人可根据自身情况自愿购买个人财产保险。
12.贷款合同变更
12.1变更条件：在贷款期限内，如遇国家利率调整、贷款期限变更等情况，双方可协商变更贷款合同。
12.2变更程序：任何变更均需双方书面同意，并签订变更协议。
12.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照约定的时间向对方发出变更通知。
13.贷款合同解除
13.1解除条件：在贷款期限内，如借款人严重违约或发生不可抗力等原因，贷款人有权解除贷款合同。
13.2解除程序：贷款人应在解除贷款合同前通知借款人，并给予借款人合理的处理期限。
13.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知送达之日起合同解除。
14.争议解决
14.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
14.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
14.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担
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