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2024年度房屋租赁转售合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁转售主体信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁转售期限
4.1租赁期限
4.2转售期限
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4汇款账户信息
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋使用与维护
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护责任
8.房屋租赁转售税费
8.1税费承担
8.2税费计算
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于省市区路号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为框架结构，共层，本合同所涉及房屋位于层。
2.4房屋装修情况
房屋装修情况为简装，包括墙面、地面、门窗等基本设施。
3.租赁转售主体信息
3.1出租方信息
出租方名称：有限公司
法定代表人：
联系电话：
3.2承租方信息
承租方名称：个人
姓名：
联系电话：
4.租赁转售期限
4.1租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2转售期限
转售期限自租赁期限届满之日起日内。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为银行转账，每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定的银行账户。
5.3支付时间
支付时间为每月的日。
5.4汇款账户信息
出租方银行账户信息如下：
开户行：银行分行
账户名：有限公司
账号：
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为2024年1月1日。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合约定的使用要求；
（3）房屋无漏水、渗水现象；
（4）房屋门窗完好，无破损。
6.3验收程序
房屋交付时，双方应共同进行验收。如出租方提供的房屋不符合验收标准，承租方有权要求出租方进行修复，直至符合标准。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
8.房屋租赁转售税费
8.1税费承担
房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，均由出租方承担。
8.2税费计算
税费按照国家相关法律法规及当地税务部门的规定进行计算。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；
（2）承租方未按约定支付租金的；
（3）双方任何一方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
（1）出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；
（3）双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约致使合同无法履行。
11.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方应在接到通知之日起日内给予答复；
（3）经协商一致解除合同的，双方应在解除协议上签字盖章。
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
13.其他约定事项
13.1不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
13.2通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行
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