物业委托管委托合同7篇.docxVIP

物业委托管委托合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.物业基本情况

本合同所涉物业为XXXX小区，位于XXXX路XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。

2.委托管理内容

乙方委托管理的内容包括但不限于：

（1）房屋维修及维护；

（2）公用设施维护；

（3）公共安全监控；

（4）环境卫生管理；

（5）绿化养护；

（6）交通管理。

二、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续签，可另行签订合同。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化建议和意见；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务职责；

（3）有权对乙方的物业管理服务工作进行考核和评价；

（4）应协助乙方做好物业管理服务工作，维护小区治安秩序。

2.乙方权利义务

（1）必须按照合同约定履行物业管理服务职责，确保物业管理工作顺利进行；

（2）必须遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和业主的利益；

（3）必须积极配合甲方的监督和检查工作，认真听取甲方和业主的意见和建议；

（4）应加强内部管理，提高服务质量和工作效率。

四、物业服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋维修及维护：定期对房屋进行维修和维护，确保房屋结构安全和设施完好。

2.公用设施维护：定期对公用设施进行检查和维护，确保其正常运行。

3.公共安全监控：建立健全公共安全监控系统，确保小区安全。

4.环境卫生管理：保持小区环境整洁、美观，垃圾分类处理。

5.绿化养护：定期对小区进行绿化养护，营造宜居环境。

6.交通管理：合理规划小区交通路线，确保交通有序。

五、物业委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：双方根据物业管理的实际情况，协商确定委托管理费用。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付委托管理费用。

3.费用调整：如因物价上涨、人工成本增加等因素导致物业管理成本上升，双方可协商调整委托管理费用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXXX物业有限公司

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________，实际经营地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供有偿服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：本物业委托管理的范围包括：住宅、商业、办公、公共设施等区域。

2.物业服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的清洁卫生维护；

（2）物业管理区域内的绿化养护；

（3）物业管理区域内的秩序维护；

（4）物业管理区域内的设施设备维护；

（5）物业管理区域内的社区文化活动组织；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根