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2024年城乡一体化搬迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的具体背景

2.合同主体

2.1搬迁主体资格确认

2.2补偿主体资格确认

2.3合同双方的权利与义务

3.搬迁范围及对象

3.1搬迁区域界定

3.2搬迁对象认定

3.3搬迁范围的具体描述

4.补偿标准及方式

4.1补偿标准的确定依据

4.2补偿方式的具体说明

4.3补偿金额的计算方法

5.补偿资金的支付

5.1补偿资金的支付方式

5.2补偿资金的支付时间

5.3补偿资金的支付条件

6.搬迁安置

6.1搬迁安置地点的选择

6.2搬迁安置房面积及户型

6.3搬迁安置房交付时间

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行的期限

7.2合同履行的条件

7.3合同违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的途径

8.3争议解决的期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的情形

10.合同生效及变更

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的效力

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件的名称及内容

11.2补充协议的签订及效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权归属

14.3合同的签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

1.2合同订立的政策依据：依据国家及地方关于城乡一体化搬迁补偿的政策规定。

1.3合同订立的具体背景：鉴于甲方（搬迁主体）需进行城乡一体化搬迁，为保障乙方（补偿主体）的合法权益，双方经友好协商，特订立本合同。

2.合同主体

2.1搬迁主体资格确认：甲方为具有合法搬迁资格的行政机关或企事业单位。

2.2补偿主体资格确认：乙方为符合搬迁补偿条件的城乡居民。

2.3合同双方的权利与义务：甲方有责任按照合同约定对乙方进行搬迁补偿，乙方有义务配合甲方完成搬迁工作。

3.搬迁范围及对象

3.1搬迁区域界定：本次搬迁范围为甲方确定的城乡一体化搬迁区域。

3.2搬迁对象认定：搬迁对象为符合搬迁条件的乙方，包括房屋所有权人、使用权人等。

3.3搬迁范围的具体描述：具体搬迁范围详见甲方提供的搬迁区域界定图。

4.补偿标准及方式

4.1补偿标准的确定依据：补偿标准依据国家及地方关于搬迁补偿的相关政策规定。

4.2补偿方式的具体说明：补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

4.3补偿金额的计算方法：补偿金额按照搬迁面积、房屋结构、搬迁距离等因素计算。

5.补偿资金的支付

5.1补偿资金的支付方式：补偿资金以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

5.2补偿资金的支付时间：甲方应在搬迁完成并验收合格后30日内支付全部补偿资金。

5.3补偿资金的支付条件：乙方应配合甲方完成搬迁工作，并按照合同约定提交相关手续。

6.搬迁安置

6.1搬迁安置地点的选择：乙方有权在甲方提供的搬迁安置地点中选择。

6.2搬迁安置房面积及户型：甲方提供的搬迁安置房面积及户型应符合乙方需求。

6.3搬迁安置房交付时间：甲方应在搬迁安置房建设完成后60日内交付乙方使用。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行的期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为搬迁工作完成之日止。

7.2合同履行的条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.3合同违约责任的具体规定：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则：本合同的争议解决应遵循公平、公正、自愿的原则。

8.2争议解决的途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决的期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议；若协商未果，任何一方均可申请仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

9.1.1一方严重违反合同约定；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。

9.3合同终止的情形：合同履行完毕或因上述解除条件