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2024年承包土地租赁合同（含高标准农田建设）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.承包土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地等级
3.承包期限及租赁费用
3.1承包期限
3.2租赁费用
3.3付款方式
4.土地用途及建设要求
4.1土地用途
4.2高标准农田建设要求
5.土地使用权的转让、转租及抵押
5.1转让
5.2转租
5.3抵押
6.土地使用权的终止
6.1终止条件
6.2终止程序
6.3终止后的土地恢复
7.甲方权利和义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的土地恢复
13.合同的补充条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方联系电话：__________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方联系电话：__________________
2.承包土地的基本情况
2.1土地位置
土地所在省份：________________
土地所在市县：________________
土地具体位置：_________________
2.2土地面积
土地总面积：__________________
2.3土地性质
土地性质：____________________
2.4土地等级
土地等级：____________________
3.承包期限及租赁费用
3.1承包期限
承包期限：____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁费用
土地年租赁费用：_____________
支付方式：____________________
3.3付款方式
付款时间：____________________
付款方式：____________________
4.土地用途及建设要求
4.1土地用途
土地用途：____________________
4.2高标准农田建设要求
建设要求：____________________
5.土地使用权的转让、转租及抵押
5.1转让
未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
5.2转租
未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转租给第三方。
5.3抵押
未经甲方同意，乙方不得将土地使用权抵押给第三方。
6.土地使用权的终止
6.1终止条件
合同到期、甲方收回土地使用权或乙方严重违约等情况下，合同终止。
6.2终止程序
终止合同，双方应提前____个月书面通知对方。
6.3终止后的土地恢复
终止后，乙方应将土地恢复至原状，并承担由此产生的费用。
7.甲方权利和义务
7.1甲方权利
甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。
甲方有权收回土地使用权。
7.2甲方义务
甲方应保证土地权属清晰，无争议。
甲方应按时提供相关土地使用证明文件。
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
乙方有权在合同约定的承包期限内使用土地。
乙方有权获得土地租赁费用。
乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和帮助。
8.2乙方义务
乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应确保高标准农田建设质量，符合国家相关标准。
乙方应按时缴纳土地租赁费用。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按时提供土地使用证明文件，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
若甲方未按时收回土地使用权，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
9.2乙方违约责任
若乙方未按时缴纳土地租赁费用，应承担违约责任，支付滞纳金。
若乙方未按约定进行高标准农田建设，应承担违约责任，修复并承担相应费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11.合同的生效、变更和解除
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