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2024年度房地产拆迁承包代理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目规模
3.服务内容
3.1拆迁项目前期调查
3.2拆迁政策咨询
3.3拆迁方案编制
3.4拆迁协议签订
3.5拆迁项目实施
3.6拆迁项目验收
4.服务期限
4.1合同起止日期
4.2服务期限的具体安排
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
6.质量保证
6.1服务质量标准
6.2质量保证措施
6.3违约责任
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2法律法规变更条款
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：拆迁承包代理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1拆迁项目名称
市区拆迁改造项目
2.2拆迁项目地点
市区街道
2.3拆迁项目范围
项目涉及街道范围内的居民住宅、商业设施、公共设施等。
2.4拆迁项目规模
项目总拆迁面积约为万平方米。
3.服务内容
3.1拆迁项目前期调查
乙方负责对拆迁项目范围内的房屋、土地、设施等进行全面调查，包括但不限于房屋产权、土地使用情况、设施使用情况等。
3.2拆迁政策咨询
乙方负责向甲方提供拆迁相关政策法规的咨询，包括但不限于拆迁标准、补偿标准、安置政策等。
3.3拆迁方案编制
乙方根据拆迁项目实际情况，编制合理的拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁方式、补偿方式等。
3.4拆迁协议签订
乙方负责与被拆迁人进行沟通，签订拆迁补偿协议。
3.5拆迁项目实施
乙方负责监督拆迁项目的实施过程，确保拆迁工作按照合同约定进行。
3.6拆迁项目验收
乙方负责对拆迁项目进行验收，确保拆迁工作符合合同约定和质量标准。
4.服务期限
4.1合同起止日期
本合同自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
4.2服务期限的具体安排
乙方应在合同签订后X个月内完成拆迁项目的前期调查、政策咨询、方案编制等工作。
5.服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.2服务费用支付方式
合同签订后X日内支付总额的30%作为预付款；
拆迁项目前期调查、政策咨询、方案编制完成后支付总额的40%；
拆迁项目验收合格后支付总额的20%；
拆迁项目实施过程中，根据实际情况支付剩余的10%。
5.3服务费用支付时间
甲方应在约定的时间内向乙方支付服务费用，逾期支付的，甲方应向乙方支付相应的违约金。
6.质量保证
6.1服务质量标准
乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准，确保拆迁工作的顺利进行。
6.2质量保证措施
乙方应建立健全质量保证体系，确保服务质量的持续改进。
6.3违约责任
如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长服务期限等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
双方约定提交的仲裁机构为仲裁委员会。
8.3争议解决程序
提交仲裁委员会的争议，按照该委员会的仲裁规则进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；
由于不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知自送达对方之日起生效。
9.3合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜，包括但不限于结算剩余款项、返还财产
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