2024年度房地产开发项目承包劳务管理协议.docxVIP

2024年度房地产开发项目承包劳务管理协议

本合同目录一览

1.项目基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目进度

2.承包方基本信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方资质

2.4承包方项目负责人

3.招标投标及合同签订

3.1招标方式

3.2投标文件

3.3中标通知书

3.4合同签订时间

4.项目承包范围

4.1工程施工

4.2工程监理

4.3材料采购

4.4工程验收

5.工程质量标准

5.1设计要求

5.2施工标准

5.3验收标准

5.4质量保证

6.工程进度计划

6.1项目整体进度

6.2各阶段进度

6.3进度调整

7.工程款支付及结算

7.1支付方式

7.2支付进度

7.3结算方式

7.4争议解决

8.材料供应及管理

8.1材料采购

8.2材料验收

8.3材料保管

8.4材料使用

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场安全

9.3施工现场文明施工

9.4施工现场环保

10.人力资源及培训

10.1人员配备

10.2人员培训

10.3人员管理

11.技术支持及咨询

11.1技术支持

11.2技术咨询

11.3技术改进

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条项目基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施

1.4项目进度：自合同签订之日起至年月日完成全部施工任务

第二条承包方基本信息

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方地址：市区街道号

2.3承包方资质：具备建设部颁发的建筑工程施工总承包一级资质

2.4承包方项目负责人：，联系电话：138

第三条招标投标及合同签订

3.1招标方式：公开招标

3.2投标文件：包括但不限于企业资质证明、项目施工方案、投标报价等

3.3中标通知书：市区街道号于年月日发出的中标通知书

3.4合同签订时间：年月日

第四条项目承包范围

4.1工程施工：包括但不限于土建、安装、装饰装修等

4.2工程监理：对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同要求

4.3材料采购：负责工程所需材料的采购、验收及保管工作

4.4工程验收：按照国家有关标准和规范进行竣工验收

第五条工程质量标准

5.1设计要求：严格按照国家现行设计规范和标准执行

5.2施工标准：按照国家现行施工规范和标准执行，确保工程质量

5.3验收标准：按照国家现行工程质量验收标准执行

5.4质量保证：承包方对工程质量承担终身责任

第六条工程进度计划

6.1项目整体进度：自合同签订之日起至年月日完成全部施工任务

6.2各阶段进度：具体进度计划见附件一

6.3进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划

第七条工程款支付及结算

7.1支付方式：分阶段支付，具体支付进度见附件二

7.2支付进度：按照工程进度及质量验收结果进行支付

7.3结算方式：竣工结算，按照合同约定及国家有关政策执行

7.4争议解决：因支付问题发生争议，双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条材料供应及管理

8.1材料采购：承包方负责工程所需材料的采购，应选择具有合法资质的供应商，确保材料质量符合设计要求和国家标准。

8.2材料验收：材料进场后，由承包方组织验收，验收合格后方可投入使用。验收内容包括材料的品种、规格、数量、质量证明文件等。

8.3材料保管：承包方应建立健全材料保管制度，确保材料在储存、使用过程中的安全，防止丢失、损坏和变质。

8.4材料使用：材料使用应严格按照设计要求及施工规范执行，合理使用，避免浪费。

第九条施工现场管理

9.1施工现场布置：承包方应根据工程特点及施工组织设计要求，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序。

9.2施工现场安全：承包方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。

9.3施工现场文明施工：承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

9.4施工现场环保：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，符合国家环保要求。

第十条人力资源及培训

10.1人员配备：承包方应根据工程规模和施工要求，配备