门面房屋有押金出租合同书6篇.docx

门面房屋有押金出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应在乙方履行合同义务完毕后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

3.乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状并清扫干净。如乙方未恢复原状或未清扫干净，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方应在收到房屋返还后，对房屋状况进行检查并签署返还确认书。如甲方在规定时间内未签署返还确认书，则视为甲方已确认房屋返还状况良好。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋时存在隐瞒或虚假陈述的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供身份证明、税务登记等相关证明材料。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定事项的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.其他约定事项：[XXXXX]。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，设计用途为[设计用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件1。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需确保转账至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：为确保乙方在租赁期内履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，扣除相关费用后退回给乙方。

2.支付方式：押金可以通过银行转账或现金方式支付。选择银行转账方式的，需确保转账至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需妥善使用和维护房屋及其附属设施，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需