（简约版本）二手房购房合同格式5篇.docx

（简约版本）二手房购房合同格式5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为[XX]，房屋权属为[XX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采取以下第[XX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款，在签订本合同时支付全部房款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

a.[XXXXXX]；

b.[XXXXXX]；

c.[XXXXXX]。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全部房款后[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在签订本合同后[XX]日内，向房屋管理部门申请办理产权过户登记手续。

3.产权过户登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[XX]作为违约金。

2.如果乙方逾期支付房款，应按逾期天数向甲方支付逾期未付房款的万分之[XX]作为违约金。

3.如果甲方在产权过户登记过程中存在过错，导致乙方无法取得房屋产权证书的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋所有权证等相关证明材料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和相关规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应及时办理房屋交接和产权过户登记等相关手续，确保双方的合法权益得到保障。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币[房屋交易价格]元（大写：[房屋交易价格]元整）。

2.支付方式：

-乙方在签订本合同后[支付定金日期]前，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额]元整）。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后[支付尾款日期]前，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额]元整）。

3.付款时间：

-定金支付时间：[支付定金日期]

-尾款支付时间：[支付尾款日期]

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在收到定金后[办理过户手续时间]内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理地点：[过户手续办理地点]

3.房屋过户手续所需费用由[过户手续费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[甲方违约金比例]%。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违