2024年度房产抵押与租赁并存综合服务合同.docxVIP

2024年度房产抵押与租赁并存综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押方基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3租赁方基本信息

1.4租赁权人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.抵押与租赁合同期限

3.1抵押期限

3.2租赁期限

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

5.抵押方权利与义务

5.1抵押方权利

5.2抵押方义务

6.租赁权人权利与义务

6.1租赁权人权利

6.2租赁权人义务

7.租赁方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

8.租金及费用

8.1租金支付方式

8.2租金支付时间

8.3租金调整

8.4其他费用

9.房产维护与修缮

9.1房产维护责任

9.2房产修缮责任

10.房产保险

10.1保险种类

10.2保险期限

10.3保险费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1抵押方违约责任

12.2抵押权人违约责任

12.3租赁方违约责任

12.4租赁权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押方基本信息

抵押方名称：____________________

抵押方地址：____________________

抵押方法定代表人：________________

抵押方联系电话：________________

抵押方电子邮箱：________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：________________

抵押权人电子邮箱：________________

1.3租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

租赁方电子邮箱：________________

1.4租赁权人基本信息

租赁权人名称：____________________

租赁权人地址：____________________

租赁权人法定代表人：________________

租赁权人联系电话：________________

租赁权人电子邮箱：________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：____________________

2.2房产面积

房产总面积：____________________

房产使用面积：____________________

2.3房产结构

房产结构类型：____________________

房产层数：____________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

2.5房产权属证明

房产权属证明文件编号：________________

3.抵押与租赁合同期限

3.1抵押期限

抵押起始日期：____________________

抵押终止日期：____________________

3.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利

(1)在抵押期限内，抵押权人对房产享有抵押权。

(2)在租赁期限内，抵押权人有权监督租赁合同的履行。

(3)在抵押期限届满后，抵押权人有权优先受偿。

4.2抵押权人义务

(1)保管好抵押权相关证明文件。

(2)在抵押期限届满后，及时协助抵押方办理房产过户手续。

5.抵押方权利与义务

5.1抵押方权利

(1)在抵押期限内，有权使用、收益房产。

(2)在抵押期限届满后，有权要求抵押权人协助办理房产过户手续。

5.2抵押方义务

(1)按时支付抵押权人约定的租金。

(2)保持房产完好，不得擅自改变房产结构。

6.租赁权人权利与义务

6.1租赁权人权利

(1)在租赁期限内，有权占有、使用、收益房产。

(2)在租赁期限内，有权要求抵押方和抵押权人遵守合同约定。

6.2租赁权人义务

(1)按时支付租金。

(2)保持房产完