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2024年度餐饮业场地短期租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限

2.租赁场地使用范围

2.1允许使用范围

2.2禁止使用范围

2.3使用时间限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及期限

3.4滞纳金及违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件及方式

4.4逾期退还的违约责任

5.维修及保养责任

5.1租赁场地维修责任

5.2租赁设备维修责任

5.3保养责任

5.4维修费用承担

6.装修及改动

6.1装修申请及审批

6.2装修费用承担

6.3改动申请及审批

6.4改动费用承担

7.安全责任

7.1安全管理责任

7.2安全设施及设备维护

7.3事故处理及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止的程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场地基本信息

1.2.1场地名称

1.2.2场地地址

1.2.3场地面积

1.2.4场地用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁结束日期

1.3.3租赁期限总天数

第二条租赁场地使用范围

2.1允许使用范围

2.1.1乙方在租赁期限内可从事餐饮业经营活动

2.1.2乙方可在租赁场地内设置餐饮设施

2.2禁止使用范围

2.2.1乙方不得将租赁场地用于非法活动

2.2.2乙方不得在租赁场地内进行噪音扰民活动

2.3使用时间限制

2.3.1乙方每日营业时间为上午10:00至晚上22:00

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金人民币____元整

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金

3.2.2支付方式为银行转账

3.3支付时间及期限

3.3.1乙方应按时足额支付租金

3.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金

3.4滞纳金及违约金

3.4.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金人民币____元整

4.2保证金支付方式

4.2.1乙方应于签订合同当日支付保证金

4.2.2支付方式为银行转账

4.3退还条件及方式

4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金

4.3.2退还方式为银行转账

4.4逾期退还的违约责任

4.4.1甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付_____%的违约金

第五条维修及保养责任

5.1租赁场地维修责任

5.1.1乙方应对租赁场地进行日常维护保养

5.1.2乙方负责租赁场地内设施的维修

5.2租赁设备维修责任

5.2.1乙方应对租赁场地内设备进行定期检查和维护

5.2.2设备出现故障，乙方应立即修复

5.3保养责任

5.3.1乙方应保持租赁场地清洁卫生

5.3.2乙方应保持租赁场地设施完好

5.4维修费用承担

5.4.1日常维修保养费用由乙方承担

5.4.2大修费用由双方协商确定

第六条装修及改动

6.1装修申请及审批

6.1.1乙方需提前____日向甲方提出装修申请

6.1.2甲方应在____日内对装修申请进行审批

6.2装修费用承担

6.2.1装修费用由乙方承担

6.3改动申请及审批

6.3.1乙方需提前____日向甲方提出改动申请

6.3.2甲方应在____日内对改动申请进行审批

6.4改动费用承担

6.4.1改动费用由乙方承担

第七条安全责任

7.1安全管理责任

7.1.1甲方负责租赁场地内的安全管理

7.1.2乙方负责租赁场地内的消防安全管理

7.2安全设施及设备维护

7.2.1甲方应确保租赁场地内安全设施及设备的完好

7.2.2乙方应定期检查安全设施及设备，确保其正常使用

7.3事故处理及责任

7.3.1发生安全事故，乙方应及时报告甲方

7.3.2甲方应协助乙方处理安