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零售商铺管理规范协议

合同编号：__________

甲方（商铺管理者）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（商铺经营者）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本协议中，“甲方”指商铺管理者，即负责管理、监督、协调本协议项下商铺的运营、维护等相关事宜的机构或个人。

1.1.2“乙方”指商铺经营者，即在本协议项下租赁并经营商铺的机构或个人。

1.1.3“商铺”指位于__________的零售商铺，面积为__________平方米。

1.2适用范围

1.2.1本协议适用于甲方与乙方之间关于商铺的管理规范事宜。

1.2.2本协议签订后，甲乙双方应遵守本协议的各项条款，共同维护商铺的正常运营。

第二章商铺租赁及使用

2.1租赁期限

2.1.1乙方租赁甲方商铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请。

2.2租金及支付方式

2.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3商铺使用

2.3.1乙方在租赁期间，应按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

2.3.2乙方应保证商铺的整洁卫生，不得损坏商铺设施。

第三章商铺管理

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方进行商铺管理，包括但不限于对乙方的经营活动进行监督、检查。

3.1.2甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除本协议。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应遵守甲方制定的商铺管理规范，配合甲方进行商铺管理。

3.2.2乙方应主动向甲方报告经营情况，接受甲方的指导和监督。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约

4.2.1乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1本协议项下发生的争议，首先应通过甲乙双方协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章商铺安全与保险

6.1安全管理

6.1.1乙方应保证商铺内部安全，包括但不限于防火、防盗、防突发事件等。

6.1.2乙方应制定并执行商铺内部安全管理规章制度，包括员工安全培训、应急演练等。

6.1.3乙方应定期检查商铺的电气线路、消防设施等，保证其处于良好状态。

6.2保险

6.2.1乙方应自行购买商铺财产保险，保障商铺财产免受意外损失。

6.2.2乙方应购买员工意外伤害保险，保障员工在商铺内工作期间的安全。

6.2.3乙方应在保险合同中明确甲方为受益人之一，以保证甲方利益不受损失。

第七章商铺维修与保养

7.1维修责任

7.1.1乙方负责商铺内部设施的日常维修和保养。

7.1.2对于商铺主体结构和公共设施的维修，由甲方负责，但乙方有义务及时通知甲方。

7.2维修费用

7.2.1乙方承担的日常维修费用由乙方自行承担。

7.2.2甲方承担的维修费用，如需乙方协助，乙方应予以配合，费用由甲方承担。

7.3维修质量

7.3.1乙方进行维修时，应保证维修质量，不得使用劣质材料或工艺。

7.3.2甲方有权对乙方进行的维修进行监督，如发觉不符合质量要求，有权要求乙方重新维修。

第八章商铺改造与装修

8.1改造与装修程序

8.1.1乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并提交详细的改造或装修方案。

8.1.2甲方应在收到申请后____个工作日内对乙方的申请进行审批，并通知乙方审批结果。

8.2改造与装修要求

8.2.1乙方进行改造或装修时，应遵守相关法律法规，不得破坏商铺的主体结构。

8.2.2乙方应保证改造或装修过程中的施工安全，不得影响商铺的正常经营。

8.3改造与装修费用

8.3.1乙方承担改造或装修的全部费用。

8.3.2乙方在改造或装修过程中产生的垃圾，应按照甲方的要求自行处理。

第九章商铺营销与宣传

9.1营销与宣传规范

9.1.1乙方应制定合理的营销方案，提升商铺的知名度和品牌形象。

9.1.2乙方进行的营销与宣传活动不得违反相关法律法规，不得损害消费者权益。

9.2营销与宣传合作

9.2.1乙方应与甲方保持沟通，共同制定联合营销活动。

9.2.2甲