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2024年度成都市住宅销售代理合同1

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同生效的条件

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理范围及期限

3.1代理销售范围

3.2代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理权利及义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房源信息及资料提供

6.1房源信息提供

6.2资料提供

7.销售推广及宣传

7.1销售推广方案

7.2宣传推广方式

7.3宣传推广费用

8.销售业绩及提成

8.1销售业绩统计

8.2提成比例及计算方式

8.3提成支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月1日在成都市区路号签订。

1.2合同订立地点：成都市区路号。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1甲方信息：

名称：成都市房地产开发有限公司

地址：成都市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2乙方信息：

名称：成都市房产代理有限公司

地址：成都市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

3.代理范围及期限

3.1代理销售范围：乙方负责代理甲方位于成都市区路号项目的住宅销售。

3.2代理期限：本合同自2024年3月1日起至2024年12月31日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：本合同代理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2代理费用支付方式：

（1）签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款；

（2）合同履行期间，乙方每月需向甲方支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）；

（3）合同终止后，乙方需向甲方支付剩余代理费用。

5.代理权利及义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定履行代理职责；

（2）有权监督乙方在代理过程中的行为；

（3）有权对乙方提供的代理服务进行评价。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代理费用；

（2）提供必要的销售资料和信息；

（3）配合乙方进行销售推广活动。

5.3乙方权利：

（1）有权要求甲方提供销售资料和信息；

（2）有权根据甲方要求进行销售推广；

（3）有权获得合同约定的代理费用。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行代理职责；

（2）保证销售推广活动的合法性；

（3）及时向甲方报告销售情况。

6.房源信息及资料提供

6.1房源信息提供：甲方应于合同签订后3个工作日内向乙方提供完整、准确的房源信息。

6.2资料提供：甲方应于合同签订后5个工作日内向乙方提供销售资料、广告宣传资料等。

7.销售推广及宣传

7.1销售推广方案：乙方应制定详细的销售推广方案，经甲方同意后执行。

7.2宣传推广方式：

（1）在成都市主要媒体上进行广告宣传；

（2）通过线上线下渠道进行推广活动；

（3）组织看房团、样板房开放等活动。

7.3宣传推广费用：宣传推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商。

8.销售业绩及提成

8.1销售业绩统计：乙方每月应向甲方提交销售业绩报表，包括已售房源数量、销售额等。

8.2提成比例及计算方式：

（1）甲方销售房源，成交单价超过人民币30,000元/平方米的，乙方提成比例为2%；

（2）甲方销售房源，成交单价不超过人民币30,000元/平方米的，乙方提成比例为1.5%；

提成计算公式：提成金额=销售额×提成比例。

8.3提成支付时间：乙方每月15日前向甲方提交提成申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付提成。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按照合同约定履行代理职责，导致甲方损失；

（2）甲方未按照合同约定支付代理费用；

（3）任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担：

（1）违约方应承担由此产生的全部损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金按损失金额的20%计算；

（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好