2024年度科技园区场地代租用合同参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及具体位置

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及设备情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2场地使用限制

5.场地交付与验收

5.1场地交付时间

5.2场地验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.租赁保证金及押金

6.1保证金及押金金额

6.2保证金及押金支付时间

6.3保证金及押金退还条件

7.场地使用费用及支付

7.1使用费用种类及标准

7.2使用费用支付时间及方式

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技园区管理有限责任公司

乙方：科技有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

乙方住所：省市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称及具体位置

场地名称：科技园区A栋

场地位置：省市区路号科技园区内

2.2场地面积及结构

场地面积：1000平方米

场地结构：钢筋混凝土框架结构，共5层，地上4层，地下1层。

2.3场地设施及设备情况

场地设施：中央空调、消防系统、电梯、卫生间、停车场等。

场地设备：办公桌椅、网络设备、会议设备等。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币10万元整，共计人民币120万元。

支付方式：每月租金于每月15日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁场地仅用于公司正常生产经营活动。

4.2场地使用限制

乙方不得将场地用于非法活动、危害公共安全或影响其他租户利益的行为。

第五条场地交付与验收

5.1场地交付时间

甲方应于2024年1月1日前将场地交付乙方使用。

5.2场地验收标准及程序

验收标准：场地应符合合同约定，满足乙方生产经营需求。

验收程序：乙方应在场地交付后7日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收通知发出后3日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求后15日内完成整改。若甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权解除合同。

第六条租赁保证金及押金

6.1保证金及押金金额

保证金：人民币5万元整。

押金：人民币1万元整。

6.2保证金及押金支付时间

保证金于签订合同当日支付，押金于场地交付后3日内支付。

6.3保证金及押金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为，保证金全额退还。

2.乙方提前解除合同，且无违约行为，保证金全额退还。

3.乙方因自身原因终止租赁，保证金按比例退还。

第七条场地使用费用及支付

7.1使用费用种类及标准

使用费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用标准按甲方收费标准执行。

7.2使用费用支付时间及方式

使用费用于每月5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付场地；

2.甲方未按约定提供场地设施及设备；

3.乙方未按约定支付租金、保证金及押金；

4.乙方违反租赁用途及场地使用限制；

5.乙方损坏场地设施及设备，未及时修复；

6.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行。

8.2违约责任承担

1.甲方违约，应向乙方支付违约金，