2024年度科技园区不动产抵押贷款担保合同范本.docxVIP

2024年度科技园区不动产抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明文件

3.贷款及担保事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

3.4担保方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

5.担保责任范围

5.1担保人责任

5.2债权人权利

6.贷款用途及监督

6.1贷款用途

6.2贷款使用监督

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

8.抵押物转让及处置

8.1抵押物转让

8.2抵押物处置

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现方式

10.违约责任

10.1担保人违约责任

10.2债权人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024年度科技园区不动产抵押贷款担保合同》。

1.1.2“债务人”指向贷款人申请贷款并接受贷款人贷款的当事人。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“担保人”指为债务人提供担保的当事人。

1.1.5“抵押物”指债务人或第三人为担保贷款而提供的不动产。

1.1.6“抵押权”指担保人对其提供的抵押物所享有的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的解释，如有争议，以本合同附录一《术语解释》为准。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物位于：[具体地址]。

2.1.2抵押物类型：[具体类型，如土地使用权、房产等]。

2.1.3抵押物权属证明文件：[具体文件名称和编号]。

2.2抵押物权属证明文件

2.2.1抵押物所有权证：[具体文件名称和编号]。

2.2.2抵押物他项权证：[具体文件名称和编号]。

2.2.3其他相关权属证明文件：[具体文件名称和编号]。

3.贷款及担保事项

3.1贷款金额

3.1.1本合同项下贷款金额为人民币[具体金额]。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.3利率及还款方式

3.3.1贷款利率为[具体利率]。

3.3.2还款方式为[具体方式，如等额本息、等额本金等]。

3.4担保方式

3.4.1担保方式为抵押担保。

3.4.2抵押率最高为[具体抵押率]。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.1.1本合同项下抵押权设立方式为登记设立。

4.2抵押权登记手续

4.2.1担保人应在本合同签订之日起[具体期限]内办理抵押权登记手续。

4.2.2抵押权登记费用由担保人承担。

5.担保责任范围

5.1担保人责任

5.1.1担保人应对债务人的债务承担连带保证责任。

5.1.2在债务人未能履行还款义务时，担保人应立即履行保证责任。

5.2债权人权利

5.2.1债权人有权要求担保人履行保证责任。

5.2.2债权人有权在抵押物上行使抵押权。

6.贷款用途及监督

6.1贷款用途

6.1.1贷款用途为[具体用途，如科技园区基础设施建设等]。

6.2贷款使用监督

6.2.1债权人有权对贷款的使用进行监督。

6.2.2担保人应协助债权人进行贷款使用监督。

8.抵押物转让及处置

8.1抵押物转让

8.1.1在本合同有效期内，未经债权人同意，担保人不得转让抵押物。

8.1.2如果抵押物需要转让，担保人应提前[具体时间]书面通知债权人，并经债权人书面同意后方可转让。

8.2抵押物处置

8.2.1在债务人违约或贷款到期未还的情况下，债权人有权依法处置抵押物。

8.2.2处置抵押物所得款项用于偿还贷款本金及利息，余额退还担保人。

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.1.1债务人未按合同约定履行还款义务。

9.1.2债务人提供虚假信息或隐瞒事实。

9.2抵押权实现方式

9.2.1债权人可以依法申请法院拍卖、变卖抵押物。

9.2.2债权人也可以与担保人协商一致后，自行处置抵押物。

10.违约责任

10.1担保人违约责任

10.1.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

10.1.2担保人违反合同约定，给债权人造成损失的，应赔偿债权人因此遭受的全部损失。

10.2债权人违约责任

10.2.1债权人未按合同约定提供贷款或履行监督义务的，应承担相应