房产抵押贷款合同书样本一7篇.docx

房产抵押贷款合同书样本一7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并有意就该房产向乙方申请抵押贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的抵押物作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物描述：抵押物位于______，建筑面积______，产权清晰，无任何争议。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元以上。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2.甲方承诺按时偿还贷款本息，遵守本合同的所有条款。

3.乙方承诺按时发放贷款，遵守相关法律法规。

五、违约与终止

1.违约责任：如甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

2.合同终止：贷款全部偿还完毕，本合同自动终止。

六、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：___________（签字）

乙方（抵押权人）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方因实际需要，向甲方申请借款，并将自有房产作为抵押物进行抵押，为确保双方权益，明确各方责任，达成以下条款：

一、贷款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。利率按照中国人民银行规定的贷款利率进行浮动调整。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式为_________。如出现逾期还款，甲方有权依法收取罚息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方提供位于________________的房产作为本贷款的抵押物。房产面积为______，产权年限______年。房产证号：___________________。

2.抵押期限：自本贷款合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保管与使用：乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。甲方有权对抵押物进行检查。

4.乙方承诺并保证抵押物无任何形式的权属争议、产权纠纷或其他负担物权的事项。若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或存在其他瑕疵，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

三、贷款发放与偿还条款

篇3

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住