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2024年度特殊项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目规模

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额计算方法

4.拆迁安置方式

4.1安置方式选择

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置房质量标准

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金支付方式

5.2资金支付时间

5.3资金支付条件

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间

6.2拆迁结束时间

6.3拆迁进度要求

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决机制

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁项目具体信息

11.2附件二：拆迁补偿明细表

11.3附件三：安置房图纸

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁补偿过程中的权利义务，保障拆迁补偿的顺利进行，确保拆迁项目的顺利实施。

1.3协议范围

本协议适用于甲方在2004年度特殊项目拆迁范围内的所有拆迁补偿事宜。

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2004年度特殊项目拆迁项目。

2.2拆迁项目地点

某市某区某街道。

2.3拆迁项目范围

拆迁范围包括某街道范围内所有房屋及附属设施。

2.4拆迁项目规模

拆迁总面积为平方米，涉及拆迁户户。

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

3.2补偿标准

补偿标准根据拆迁项目实际情况制定，包括房屋重置价格、搬迁费、临时安置费等。

3.3补偿金额计算方法

补偿金额按照国家及地方相关政策规定，结合拆迁项目实际情况进行计算。

4.拆迁安置方式

4.1安置方式选择

乙方有权选择货币补偿或实物补偿方式。

4.2安置地点

安置地点为某市某区某街道指定的安置区域。

4.3安置面积

安置面积按照拆迁户原建筑面积进行补偿，超出部分按市场价计算。

4.4安置房质量标准

安置房质量标准符合国家及地方相关规定。

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金支付方式

补偿资金采用银行转账方式支付。

5.2资金支付时间

拆迁工作完成后30个工作日内支付完毕。

5.3资金支付条件

乙方需提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、户口簿等。

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间

拆迁工作于2004年6月1日开始。

6.2拆迁结束时间

拆迁工作于2004年12月31日前完成。

6.3拆迁进度要求

拆迁进度按照甲方制定的拆迁计划执行，确保按期完成。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决机制

甲乙双方在拆迁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

协商不成的，可向某市某区某街道拆迁办申请调解。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自提出争议之日起30个工作日内。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按时足额支付补偿资金的，视为违约；乙方未按时完成搬迁的，视为违约。

8.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数每平方米每日计算。

8.3违约赔偿计算方式

违约赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理