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个人住房抵押贷款合同模板8篇
篇1
借款人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,邮政编码:XXXXXX,工作单位:XXXXXX,职务:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
贷款人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,邮政编码:XXXXXX,工作单位:XXXXXX,职务:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
鉴于借款人向贷款人申请个人住房抵押贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.贷款人同意向借款人提供个人住房抵押贷款,贷款金额为人民币(大写)XXXXXX元整。
2.本贷款仅用于借款人购买位于XXXXXX的住房,购房合同编号为XXXXXX。借款人应确保贷款资金专款专用,不得挪作他用。
二、贷款期限及利率
1.本贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.贷款利率为年利率XX%,在贷款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率,双方可协商调整。
三、还款方式及期限
1.借款人应按照等额本息还款法,每月向贷款人偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。
2.借款人应在贷款发放后次月开始还款,直至全部贷款本息还清为止。
四、抵押物及担保
1.借款人以所购住房作为抵押物,向贷款人提供抵押担保。抵押物详见购房合同及房屋产权证。
2.借款人应确保抵押物的价值稳定,如抵押物价值发生变动,应及时通知贷款人,并重新协商贷款额度及担保方式。
五、违约责任及争议解决
1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息,视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及滞纳金。同时,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.如因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.借款人声明已充分了解并同意贷款人的各项贷款条件和要求,承诺按照合同约定履行还款义务。
2.贷款人声明已充分了解借款人的信用状况及还款能力,同意向借款人提供符合其需求的贷款。
3.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关内容,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人(签字/盖章):XXXX
贷款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
借款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
贷款人:XXX,统一社会信用代码:XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于借款人需要购买住房,向贷款人申请个人住房抵押贷款,贷款人为此提供贷款。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条贷款金额及用途
1.1贷款金额:人民币(大写)XXXX元整。
1.2贷款用途:用于购买位于XXXX的住房。
第二条贷款期限
2.1贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条贷款利率及调整
3.1贷款利率:年利率为XX%。
3.2利率调整:贷款利率按年调整,每年XX月XX日为利率调整日。如遇中国人民银行调整贷款利率,则按新利率执行。
第四条还款方式及期限
4.1还款方式:采用等额本息还款法,每月还款金额为人民币(大写)XXXX元整。
4.2还款期限:自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
第五条抵押物及保险
5.1抵押物:借款人以所购住房作为抵押物。
5.2保险:借款人需为抵押物购买财产保险,保险费用由借款人承担。
第六条借款人权利义务
6.1借款人权利:在贷款发放后,借款人有权使用贷款资金。
6.2借款人义务:借款人需按时还款,如因特殊原因无法还款,需提前向贷款人申请延期还款。
第七条贷款人权利义务
7.1贷款人权利:贷款人有权要求借款人按时还款,如借款人违约,贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。
7.2贷款人义务:贷款人需按时发放贷款,如因特殊原因无法发放贷款,需提前向借款人说明情况。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约责任:如借款人违约,需承担相应的违约责任,包括但不限于罚息、滞纳金等。贷款人也有权要求借款人承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。如贷款人违约,需承担相应的违约责任,包括但不限于
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