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2024年度特殊区域拆迁补偿合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.拆迁项目概述
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目性质
3.拆迁补偿方式及标准
3.1补偿方式
3.2补偿标准
3.3补偿金额
3.4补偿方式变更
4.拆迁补偿款的支付
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3支付条件
4.4逾期支付处理
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置面积
5.4安置房性质
6.拆迁安置房交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付方式
6.4交付费用
7.拆迁安置房产权
7.1产权归属
7.2产权登记
7.3产权转移
8.拆迁补偿款支付期限
8.1支付期限
8.2支付条件
8.3逾期支付处理
9.拆迁安置房交付期限
9.1交付期限
9.2交付条件
9.3逾期交付处理
10.拆迁补偿款及安置房产权争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.合同生效及附件
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2.拆迁项目概述
2.1拆迁项目名称
[拆迁项目全称]
2.2拆迁项目地点
[拆迁项目具体地理位置]
2.3拆迁项目范围
[详细列出拆迁项目的具体范围和涉及的建筑物、构筑物等]
2.4拆迁项目性质
[拆迁项目的性质，如城市更新、基础设施建设等]
3.拆迁补偿方式及标准
3.1补偿方式
补偿方式包括但不限于货币补偿、产权调换、提供安置房等。
3.2补偿标准
补偿标准根据国家和地方相关政策以及拆迁项目的实际情况确定，具体标准如下：
（1）货币补偿：根据评估机构评估的房屋价值及附属物价值进行补偿。
（3）提供安置房：提供符合国家及地方住房保障政策的安置房。
3.3补偿金额
补偿金额根据拆迁补偿标准及被拆迁房屋的实际情况计算确定。
3.4补偿方式变更
双方同意，在符合国家和地方相关政策的前提下，经协商一致，可以变更补偿方式。
4.拆迁补偿款的支付
4.1支付方式
拆迁补偿款支付方式为银行转账。
4.2支付时间
拆迁补偿款支付时间为拆迁补偿协议签订后30日内。
4.3支付条件
支付条件为拆迁补偿协议生效，且乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋。
4.4逾期支付处理
如甲方逾期支付拆迁补偿款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
5.拆迁安置
5.1安置方式
安置方式包括但不限于货币补偿、产权调换、提供安置房等。
5.2安置地点
安置地点为[安置地点具体位置]。
5.3安置面积
安置面积根据拆迁补偿标准及被拆迁房屋的实际情况确定。
5.4安置房性质
安置房性质为[安置房性质，如经济适用房、限价房等]。
6.拆迁安置房交付
6.1交付条件
交付条件为拆迁补偿协议生效，且乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋。
6.2交付时间
交付时间为拆迁补偿协议签订后60日内。
6.3交付方式
交付方式为甲方将安置房钥匙交付乙方。
6.4交付费用
交付费用为0元。
7.拆迁安置房产权
7.1产权归属
拆迁安置房产权归乙方所有。
7.2产权登记
乙方应在安置房交付后30日内，向相关部门申请办理产权登记手续。
7.3产权转移
如乙方需要将拆迁安置房产权转移，应按照相关法律法规办理产权转移手续。
8.拆迁补偿款支付期限
8.1支付期限
甲方应在拆迁补偿协议签订后的30日内，向乙方支付全部拆迁补偿款。
8.2支付条件
支付条件包括但不限于：
（1）乙方提供有效的身份证明文件；
（2）拆迁补偿协议已生效；
（3）乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋。
8.3逾期支付处理
如甲方未按约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据情况要求甲方承担违约责任。
9.拆迁安置房交付期限
9.
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