2025美食摊位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有美食摊位出租权，乙方愿意租赁甲方提供的美食摊位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条摊位位置及面积

1.2摊位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月元。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁期内，仅限于经营（具体经营项目）等相关业务。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣产品。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保摊位设施的正常运行。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障租赁期内的人身及财产安全。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担租赁物的保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

8.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.摊位位置及面积：确保双方明确摊位的具体位置和面积，如有争议，应以甲方提供的书面资料为准。

解决办法：在合同中详细描述摊位位置和面积，并注明以甲方提供的书面资料为准。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方无误。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并注明起始和终止日期。

3.租金及支付方式：确保双方明确租金金额和支付方式。

解决办法：在合同中详细列明租金金额和支付方式，包括支付账户和支付期限。

4.经营范围：确保乙方经营范围符合法律法规和甲方要求。

解决办法：在合同中明确规定乙方的经营范围，并注明遵守国家相关法律法规。

5.租赁物的使用及维护：确保乙方合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的使用和维护要求，并注明乙方应承担的责任。

6.保险：确保乙方购买相应的商业保险，保障租赁期内的人身及财产安全。

解决办法：在合同中明确规定乙方应购买商业保险，并注明保险费用由乙方承担。

7.违约责任：明确双方违约责任，确保双方了解违约的后果。

解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约金金额和支付方式。

8.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，并注明需双方协商一致并书面确认。

9.争议解决：明确争议解决的途径和方法。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和方法，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.经营范围：指乙方在租赁期内允许经营的业务范围。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

7.不可抗力：指无法预见