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经营场地房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场地房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于[XXXXX]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物用途：乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于经营[XXXXX]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，返还时应当符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按年向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应当在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应当在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）作为租赁保证金。甲方收到保证金后应当向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还的租赁物符合正常使用后的状态，且已支付所有租金和费用，甲方应当在五个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方未返还租赁物或未支付全部租金和费用，甲方有权将保证金用于抵扣未付的租金和费用。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应当自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关单位支付。甲方有权代乙方收取上述费用，并扣除相应的款项。

2.若乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用，甲方有权采取停止供应相应服务或采取其他必要措施进行催缴。因此产生的责任由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订之日起十个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时双方应当签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方。返还时双方应当签订书面返还确认书。若乙方未返还租赁物或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务。若一方违约，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。具体包括：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额以守约方的实际损失为准。但违约金的数额最高不超过合同总金额的XX%。若违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额以甲方的实际损失为准。但违约金的数额最高不超过合同总金额的XX%。若违约金数额不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿守约方的实际损失。但违约金的数额最高不超过合同总金额的XX%。若违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但应当互相配合办理合同解除手续并返还已支付的款项和费用。具体流程和所需材料由双方协商确定并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。若一方违约导致合同无法继续履行或无法按时办理合同解除手续并返还已支付的款项和费用，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿守约方的实际损失。但违约金的数额最高不超过合同总金额的XX%。若违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院或被告所在地法院。在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方经营场地的房屋租赁合同达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方