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商业格式合同造就霸王条款8篇
篇1
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买_________达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意出售位于_________的房产,具体信息如下:
*房产地址:_________
*房屋类型:_________
*房屋面积:_________平方米
*房屋价格:_________元/平方米
*房屋交付时间:_________年_________月_________日
2.乙方同意购买上述房产,并承诺按时支付购房款。
二、付款条款
1.乙方需在签订合同时支付定金_________元。
2.乙方需在交付房屋前支付购房款余额,具体金额根据房屋面积和单价计算。
3.乙方支付定金和购房款后,甲方将出具正式发票。
三、交付条款
1.甲方需在交付房屋前确保房屋已经通过相关部门的验收,并且符合居住条件。
2.甲方需在交付房屋时提供房屋的钥匙和相关物业证明文件。
3.乙方在接收房屋时需要对房屋进行验收,如果发现房屋存在质量问题,应当在验收报告中提出。甲方在收到验收报告后应立即进行修复。
四、违约责任
1.如果甲方未能按时交付房屋,或者房屋存在质量问题无法修复,甲方需承担相应的违约责任,包括但不限于返还定金、支付违约金等。
2.如果乙方未能按时支付购房款,或者违反其他合同义务,乙方需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同中的价格、面积等数值信息需以正式发票为准。其他文字信息需以合同原件为准。如有任何疑问或需要进一步的解释,请咨询专业法律人士或机构。
篇2
甲方(商家):___________________________
乙方(消费者):___________________________
鉴于双方在进行商业交易过程中,为确保公平、公正的原则,防止商业格式合同中出现霸王条款,在平等自愿的基础上,经双方友好协商,特订立本协议。
一、合同宗旨
本合同旨在规范双方商业交易行为,保障甲乙双方合法权益,确保合同内容的公正性和公平性,避免霸王条款的出现。
二、定义与适用范围
1.霸王条款:指商业格式合同中单方面限制乙方权益、免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方主要权利的不公平条款。
2.本合同适用于甲乙双方之间的所有商业交易活动。
三、合同条款的审查与修改
1.甲方应遵守相关法律法规,不得在合同中制定霸王条款。
2.乙方在签订本合同前,有权对合同条款进行审查,如发现霸王条款,可提出修改或删除。
3.对于乙方提出的修改或删除建议,甲方应在合理范围内予以考虑并作出相应调整。
四、合同内容要求
1.合同内容应明确、具体、清晰,不含有模糊不清或容易产生歧义的条款。
2.合同内容应遵循公平原则,不得单方面倾向甲方或乙方。
3.合同内容应合理分配甲乙双方的权利和义务,确保双方承担的责任与风险相匹配。
4.合同内容应保障消费者的合法权益,包括但不限于知情权、选择权、公平交易权、隐私权等。
五、合同签署与履行
1.双方应在本合同上签字盖章,以确认合同条款的认可。
2.双方应严格遵守本合同的约定,履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
3.在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素导致无法履行,双方应及时沟通,协商解决方案。
六、争议解决
1.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同的修改、补充应以书面形式进行,并成为本合同的一部分。
2.本合同的未尽事宜,由双方另行协商确定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
4.本合同的解释权归双方所有。
甲方(商家):___________________________(签字/盖章)
乙方(消费者):_
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