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食堂赁租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮服务部
地址:XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的餐饮管理有限公司,拥有丰富的食堂赁租经验和管理能力,具备提供优质食堂赁租服务的条件;乙方为一家具备一定规模和实力的餐饮服务部,拥有专业的餐饮服务团队和良好的商业信誉,有意向承租甲方食堂进行经营活动。
为充分发挥双方优势,实现互利共赢,经双方友好协商,决定就食堂赁租事宜建立合作关系。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,订立本合同,共同遵守以下条款:
一、甲方权利与义务
(此处具体阐述甲方在合同履行过程中的权利和义务,与后续合同条款相呼应)
二、乙方权利与义务
(此处具体阐述乙方在合同履行过程中的权利和义务,与后续合同条款相呼应)
三、价格与支付条件
(详细说明食堂赁租价格、支付方式、支付时间等事项)
四、履行期限
(明确合同履行期限,包括开始日期和结束日期)
五、违约责任
(规定双方在违反合同约定时应承担的责任)
六、不可抗力
(列举不可抗力的范围和影响,以及双方在不可抗力情况下的权利和义务)
七、争议解决
(约定双方在发生争议时采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等)
八、其他条款
(包括但不限于合同变更、解除、终止、必威体育官网网址、知识产权保护等事项)
九、附则
(明确合同附件、生效条件、签字盖章等事宜)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
签署:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人/负责人:
法定代表人/负责人:
签订日期:
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的食堂赁租给乙方,乙方在赁租期间负责食堂的日常经营和管理,为甲方提供优质的餐饮服务。具体内容包括但不限于:食堂场地赁租、餐饮服务提供、设备设施的使用与维护、食品安全管理、卫生保洁等与食堂运营相关的一切事宜。
第二条定义
1.食堂赁租:指甲方将食堂场地及相关设备设施赁租给乙方使用,乙方在赁租期间享有食堂的经营管理权。
2.膪租期限:指本合同约定的乙方赁租食堂的起止时间。
3.食堂场地:指甲方提供给乙方使用的食堂建筑物及其附属设施。
4.设备设施:指甲方提供给乙方使用的厨房设备、餐饮用具、空调、照明等设施。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按合同约定收取食堂赁租费及其他相关费用。
(2)甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督和检查,确保食品安全和服务质量。
(3)甲方有权在赁租期满后优先与乙方续约。
2.义务:
(1)甲方应保证食堂场地及设备设施符合国家相关法律法规要求,确保赁租期间的安全。
(2)甲方应在赁租期间负责食堂建筑物的维修保养。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照,如餐饮服务许可证等。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权在赁租期间自主经营管理食堂,开展餐饮业务。
(2)乙方有权要求甲方提供符合合同约定的食堂场地及设备设施。
(3)乙方有权在赁租期满后优先与甲方续约。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定支付食堂赁租费及其他相关费用。
(2)乙方应保证赁租期间的食品安全,遵守国家相关法律法规,确保服务质量。
(3)乙方应负责食堂日常经营管理,包括员工招聘、培训、考核等。
(4)乙方应合理使用甲方提供的设备设施,负责日常维护和保养。
(5)乙方在赁租期满或合同解除时,应将食堂场地及设备设施完好无损地返还给甲方。
第四条价格与支付条件
1.食堂赁租价格:甲乙双方经协商一致,确定食堂赁租价格为人民币XX元/月(大写:XX圆整),赁租期限内的价格不变。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付食堂赁租费,转账时应注明款项用途。
3.支付时间:乙方应在每个赁租月度的前5个工作日内支付当月食堂赁租费。如乙方未按期支付,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同生效之日起的____个工作日内完成食堂的接管及开业准备。
3.合同期满后,如双方同意续约,应提前____个月签订续约合同。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按合同约定提供符合
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