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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介版商铺租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁条件及责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3商铺维护与保养

5.商铺保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.商铺转让

6.1转让条件

6.2转让通知期限

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1商铺使用权

13.2商铺经营范围

13.3商铺装修限制

14.附件

14.1商铺照片

14.2商铺平面图

14.3相关许可证件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，商铺格局为_______（开放式/独立单元），适合_______（业态名称）等经营活动。

1.3商铺用途

承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。如承租方需要改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商新的租赁条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付账户

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租赁条件及责任

4.1出租方责任

出租方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：商铺可正常使用，没有占用、抵押等权利瑕疵，且出租方应承担因租赁物本身瑕疵导致的一切损失和责任。

4.2承租方责任

承租方应按合同约定使用商铺，并承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于：税费、水费、电费、物业管理费等。

4.3商铺维护与保养

承租方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺在使用过程中的安全与卫生。如商铺出现损坏或故障，承租方应负责修复，费用由承租方承担。如因出租方原因导致商铺损坏或故障，费用由出租方承担。

5.商铺保险

5.1保险购买

承租方应自行购买商业保险，以保障其经营活动的安全。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

6.商铺转让

6.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺使用权转让给第三方。

6.2转让通知期限

如承租方需转让商铺使用权，应提前_______个月通知出租方，并提交受让方的相关资料。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期间，任何一方不得擅自提前终止租赁合同。如一方因特殊情况需提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限

如承租方需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知出租方。

9.违约责任

9.1出租方违约

如出租方未能按照合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约

如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致