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街区店铺转让合同书7篇
篇1
甲方(出让方):[公司名称]
乙方(受让方):[公司名称]
鉴于甲方拥有位于[街区名称]的店铺,现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特制定本合同。
一、合同背景
1.甲方自愿将位于[街区名称]的店铺转让给乙方,乙方同意受让该店铺。
2.甲方在合同生效前已向相关部门缴纳了所有税费,并承诺在合同生效后将所有税费缴纳完毕。
3.乙方需在合同生效前向甲方支付全部转让款项。
二、合同内容
1.店铺基本情况
该店铺位于[街区名称],建筑面积为[平方米数],使用面积为[平方米数],经营范围为[经营范围]。
2.转让价格及支付方式
(1)甲方同意以人民币[金额]的价格将店铺转让给乙方。该价格包括店铺的装修费用、设备费用等,具体费用清单详见附件。
(2)乙方需在合同生效前将全部转让款项支付至甲方指定账户。支付方式可选择银行转账、支票等双方认可的方式。
3.交接事项
(1)甲方需在合同生效前将店铺的钥匙、相关设备、资料等交接给乙方,并协助乙方进行装修、设备维护等工作。
(2)乙方需在合同生效前向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资料,并协助甲方办理相关手续。
4.双方权利义务
(1)甲方需保证店铺的合法性,确保乙方在受让过程中无后顾之忧。若因甲方原因导致乙方无法受让,甲方需承担相应的违约责任。
(2)乙方需按时支付租金、水电费等各项费用,确保店铺的正常运营。若因乙方原因导致店铺无法运营,乙方需承担相应的违约责任。
5.违约责任
(1)若甲方未能在合同生效前将店铺交接给乙方,甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为转让价格的10%。
(2)若乙方未能在合同生效前支付全部转让款项,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的10%。
6.合同生效时间及地点
(1)本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
三、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.因履行本合同而产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同以中文书写,具有同等法律效力。如需翻译成本合同的其他语言版本,以中文版本为准。
4.本合同的生效条件为:双方签字(盖章)且乙方支付全部转让款项至甲方指定账户。
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方对位于XX区XX路的街区店铺的转让事宜,达成如下协议:
一、店铺基本情况
该店铺位于XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,产权年限XX年,目前从事XX业务。甲方保证对该店铺享有完全的处分权,并已征得其他权利人的同意。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:甲方同意以人民币XX元的价格将店铺转让给乙方。该价格已包括店铺内的所有设施、设备、库存商品以及XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的租金。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下:
(1)乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元;
(2)乙方在支付转让费用后,需向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。
三、其他费用及税费
1.转让过程中产生的中介费、评估费、测绘费等费用由乙方承担。
2.转让完成后,乙方需按照国家相关法律法规的规定,自行承担店铺的税费、物业管理费等各项费用。
四、交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内,将店铺交付给乙方使用。交付时需提供店铺的钥匙及相关物品清单。
2.乙方在接收店铺时,应对店铺进行验收。如发现店铺存在质量问题或设施不全,应在验收当日向甲方提出书面意见,甲方应在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,未能在约定时间内交付店铺或交付的店铺存在严重质量问题,需向乙方支付违约金人民币XX元。
2.乙方如违反本合同约定,未能在约定时间内支付转让费用或接收店铺,需向甲方支付违约金人民币XX元。
六、争议解决
1.本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,
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