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2024安置住房买卖合同及售后维修保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.售后维修保障

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修期限

7.4维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力条款

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）甲方指房屋出卖方，即_________；

（2）乙方指房屋买受方，即_________；

（3）房屋指甲方拥有的位于_________的房屋，房产证号为_________；

（4）交易价格指乙方购买房屋的总金额，人民币_________元；

（5）售后维修保障指乙方在购买房屋后，甲方对房屋在一定期限内提供的维修服务；

1.2解释

（1）本合同指甲方与乙方签订的《2024安置住房买卖合同及售后维修保障协议》；

（2）售后维修保障协议指本合同中关于售后维修保障的相关条款；

（3）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方名称：_________；

（2）甲方法定代表人：_________；

（3）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________；

2.2乙方信息

（1）乙方名称：_________；

（2）乙方法定代表人：_________；

（3）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________；

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_________，具体地址为_________；

3.2房屋面积

房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；

3.3房屋结构

房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层；

3.4房屋用途

房屋用途为_________，符合国家相关法律法规规定；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整；

4.2付款时间

（1）乙方于签订本合同之日起_________日内支付房屋交易价格的_________%，即人民币_________元；

（2）乙方于房屋交付前支付房屋交易价格的_________%，即人民币_________元；

（3）乙方于房屋交付后_________日内支付房屋交易价格的剩余部分，即人民币_________元；

4.3付款方式

（1）乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付交易款项；

（2）付款时，乙方应向甲方提供付款凭证；

5.交房时间及条件

5.1交房时间

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；

5.2交房条件

（1）房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家相关安全标准；

（3）房屋室内设施齐全，符合合同约定；

5.3交房手续

（1）甲方应向乙方提供房屋产权证明文件、房屋质量保证书等；

（2）乙方在收到甲方提供的文件后，应在_________日内办理房屋产权转移手续；

6.产权转移

6.1产权转移时间

乙方应在收到甲方提供的房屋产权证明文件后_________日内办理房屋产权转移手续；

6.2产权转移手续

（1）乙方应持甲方提供的房屋产权证明文件及相关材料到相关部门办理产权转移手续；

（2）甲方应协助乙方办理产权转移手续；

6.3产权转移费用

（1）房屋产权转移登记费等费用由乙方承担；

（2）甲方应向乙方提供相关费用清单；

7.售后维修保障

7.1维修范围

（1）房屋