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南京租房合同通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权和出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：[指定账户信息]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行本合同约定的各项义务，甲方应在十个工作日内将押金无息退还给乙方；若乙方未履行本合同约定的各项义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并负责日常维修和保养工作。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体协商办法如下：因维修房屋影响乙方使用超过三天的，甲方应按日租金标准向乙方支付补偿金；因维修房屋影响乙方使用超过一个月的，甲方应按月租金标准向乙方支付补偿金。

六、房屋损坏及赔偿条款

1.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决，互不承担责任。

七、合同提前终止条款

1.在租赁期内，如一方需提前终止本合同，应提前三个月通知对方。通知期内，双方应继续履行本合同约定的各项义务。

2.如因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

3.合同提前终止时，如乙方已支付租金但未实际居住满三个月的，甲方应退还剩余租金；如乙方已实际居住满三个月但未满租赁期的，甲方应按实际居住时间收取租金并退还剩余租金。具体退租办法双方可另行协商确定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应提供有效的收款凭证给乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租