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2024年度【房产交易】全新版二手房买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交房时间与条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房责任
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户责任
7.附属设施与设备
7.1列出附属设施与设备
7.2附属设施与设备状态
7.3附属设施与设备责任
8.房屋质量与验收
8.1房屋质量标准
8.2验收时间
8.3验收责任
9.保修与维修
9.1保修期限
9.2保修范围
9.3维修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括所有土地使用权及附属设施。
1.1.2“出卖人”指甲方，即[甲方全称]。
1.1.3“买受人”指乙方，即[乙方全称]。
1.1.4“交易价格”指人民币[具体金额]元。
1.2解释
1.2.1本合同中的“本合同”指本份《2024年度【房产交易】全新版二手房买卖合同示范文本》。
1.2.2本合同中的“附属设施”指与房屋一同出售的设施，如家具、电器等。
1.2.3本合同中的“交房”指乙方按照本合同约定接收房产。
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.1.1甲方全称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方地址]
2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2买受人信息
2.2.1乙方全称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方地址]
2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.房产基本信息
3.1房产地址
[具体地址]
3.2房产面积
[具体面积]平方米
3.3房产用途
[具体用途]
3.4房产产权
[具体产权情况]
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
人民币[具体金额]元
4.2支付方式
4.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付定金，定金金额为交易价格的[具体百分比]%。
4.2.2剩余房款应在房产过户完成后[具体时间]内一次性支付。
4.3支付时间
[具体时间]
5.交房时间与条件
5.1交房时间
[具体时间]
5.2交房条件
5.2.1出卖人应确保房屋符合交房条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。
5.2.2乙方应在交房时对房屋进行验收，如有不符合交房条件的情况，应在验收时提出。
5.3交房责任
5.3.1出卖人负责在交房时提供完整的房产证、土地使用权证等相关证件。
5.3.2乙方应在交房后[具体时间]内办理房屋过户手续。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
[具体时间]
6.2过户费用
6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由双方按照国家规定各自承担。
6.2.2乙方应按照国家规定在过户时支付相关税费。
6.3过户责任
6.3.1出卖人负责协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.3.2乙方在过户过程中产生的所有费用由乙方自行承担。
8.附属设施与设备
8.1列出附属设施与设备
8.1.1家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。
8.1.2电器：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。
8.1.3其他设施：包括但不限于窗帘、灯具、燃气灶等。
8.2附属设施与设备状态
8.2.1所列附属设施与设备均应在交付时处于良好使用状态，无损坏或故障。
8.2.2出卖人保证所提供的附属设施与设备均为原装正品，非翻新或仿制品。
8.3附属设施与设备责任
8.3.1乙方在接收房产时，应检查附属设施与设备的状态，确认无误后签字确认。
8.3.2交房后，若附属设施与设备出现非正常损坏或故障，由出卖人负责修复或更换。
9.房屋质量与验收
9.1房屋质量标准
9.1.1房屋应符合国家现行房屋质量标准，确保结构安全、使用功能正常。
9.1.2房屋内部装修应符合合同约定的质量要求。
9.2验收时间
9.2.1乙方应在交房后[具体时间]内对房屋进行验收。
9.2.2验收过程中，如发现质量问题
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