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餐饮门面长期租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______餐饮管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事餐饮门面租赁业务的公司，拥有丰富的门面资源及管理经验；乙方系一家具备一定市场知名度的餐饮企业，具备优秀的餐饮服务能力和良好的商业信誉。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方使用一事，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮门面，门面面积为_______平方米，具备合法的出租资格。

2.乙方有意承租甲方的餐饮门面，开展餐饮经营活动，并具备相应的资质和条件。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行长期合作。

二、合作目的

双方通过租赁合作，实现甲方门面资源的高效利用，同时助力乙方拓展餐饮市场，提高双方经济效益和社会效益。

三、合同关联性

本合同是双方就餐饮门面长期租赁事宜所签订的法律文件，双方应严格遵守合同约定，确保租赁行为的合法、合规进行。本合同的内容包括但不限于当事人信息、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均为双方共同意志的体现，具有法律效力。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按照国家相关规定办理合同变更手续。

3.合同终止或解除的条件，按照本合同约定及国家法律法规执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供餐饮门面，供乙方进行餐饮经营活动。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的餐饮门面出租给乙方，并提供必要的租赁服务；

2.乙方承租甲方的餐饮门面，自主经营餐饮业务，并承担相应的经营风险；

3.双方在合同约定的范围内，共同维护租赁门面的安全、卫生、设施完好，确保租赁期间餐饮经营活动的顺利进行。

第二条定义

1.餐饮门面指位于_______省_______市_______区_______路_______号，面积_______平方米的房产，用于开展餐饮经营活动。

2.租赁期间指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的时间段。

3.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的餐饮门面使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用餐饮门面，并确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在租赁期间对餐饮门面进行定期检查，以确保乙方合规使用。

2.义务：

（1）甲方应保证餐饮门面的权属清晰，无法律纠纷；

（2）甲方应确保餐饮门面符合国家有关餐饮经营场所的法律法规要求；

（3）甲方应在租赁期间负责餐饮门面设施的维修和保养；

（4）甲方在租赁期间不得随意调整租金，如有调整，应提前通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定用途使用餐饮门面；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供餐饮门面设施维修和保养服务；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途经营餐饮业务，不得擅自改变经营性质；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应违约责任；

（3）乙方应负责餐饮门面的日常清洁卫生，确保经营场所的安全、卫生；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家有关餐饮经营场所的法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）租赁期满或合同解除时，乙方应将餐饮门面及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付餐饮门面租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

户名：_______餐饮管理有限公司

账号：_______

开户行：_______

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按照国家相