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2024年度城市配套设施完善拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方住所地

2.协议标的

2.1拆迁安置房项目名称

2.2拆迁安置房项目位置

2.3拆迁安置房项目规模

2.4拆迁安置房项目配套设施

3.拆迁安置房购买方式

3.1购买价格及支付方式

3.2购买面积及户型

3.3购买时间及手续办理

4.拆迁安置房交付条件及时间

4.1拆迁安置房交付条件

4.2拆迁安置房交付时间

5.拆迁安置房质量及保修

5.1拆迁安置房质量标准

5.2拆迁安置房保修期限及内容

6.拆迁安置房配套设施建设及移交

6.1配套设施建设内容

6.2配套设施移交时间及方式

7.拆迁安置房相关费用

7.1拆迁安置房购置税费

7.2拆迁安置房配套设施建设费用

7.3拆迁安置房移交费用

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.违约责任

9.1协议双方违约责任

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1协议双方认为需要约定的其他事项

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.协议双方签字盖章

14.1协议双方签字

14.2协议双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆迁安置户

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方代表：

乙方代表：

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

第二条协议标的

2.1拆迁安置房项目名称

安置小区

2.2拆迁安置房项目位置

市区街道

2.3拆迁安置房项目规模

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼10栋，配套公建2栋。

2.4拆迁安置房配套设施

绿化率：30%，停车位：1,000个，教育设施：小学，医疗设施：医院。

第三条拆迁安置房购买方式

3.1购买价格及支付方式

购买价格：按照政府规定的拆迁安置房购买价格执行，每平方米元。

支付方式：首付比例%，剩余款项分期支付，首付款在签订本合同之日起日内支付。

3.2购买面积及户型

购买面积：平方米，户型：三室两厅一卫。

3.3购买时间及手续办理

购买时间：自本合同签订之日起个工作日内完成购买手续。

手续办理：乙方需按照甲方提供的办理流程，在规定时间内完成购房手续。

第四条拆迁安置房交付条件及时间

4.1拆迁安置房交付条件

房屋主体结构、设备安装等符合国家规定及合同约定的质量标准，并取得相关部门的验收合格证明。

4.2拆迁安置房交付时间

交付时间：自房屋验收合格之日起日内，甲方应将房屋交付给乙方。

第五条拆迁安置房质量及保修

5.1拆迁安置房质量标准

房屋质量应符合国家标准《住宅设计规范》及相关规定。

5.2拆迁安置房保修期限及内容

保修期限：自房屋交付之日起年内。

保修内容：房屋主体结构、设备安装等质量问题的维修和更换。

第六条拆迁安置房配套设施建设及移交

6.1配套设施建设内容

配套设施包括绿化、停车场、教育、医疗等设施。

6.2配套设施移交时间及方式

配套设施建设完成并验收合格后，甲方应在日内将配套设施移交给乙方使用。

第七条拆迁安置房相关费用

7.1拆迁安置房购置税费

购置税费包括契税、印花税等，按照国家及地方相关政策执行。

7.2拆迁安置房配套设施建设费用

配套设施建设费用已包含在拆迁安置房购买价格中，甲方无需另行支付。

7.3拆迁安置房移交费用

移交费用包括房屋验收合格后的维修基金、物业管理费等，按照相关规定由乙方承担。

第一部分：合同如下：

第八条付款方式及期限

8.1付款方式

首付款：在签订本合同之日起日内支付，金额为万元。

分期付款：剩余款项分为期，每期支付金额为万元，自房屋交付之日起每个月支付一期。

8.2付款期限

首付款支付期限：日内。

分期付款支付期限：每期支付款项的期限为日内，从房屋交付之日起计算。

第九条违约责任

9.1协议双方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金，直至实际交付之日止。

若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付元违约金，直至实际支付之日止。

9.2违约金计算及支付

违约金计算方法：违约金额=应付金额×违约天数×违约金比例。

违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后日内支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的