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国家土地租赁合同的法律规定7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地租赁的顺利进行，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：甲方出租的土地位于[具体位置]。

2.土地面积：出租的土地面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[具体租赁期限]年。

2.租赁期限的延续：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前[具体提前通知天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该土地需支付的租金为每年[具体租金]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付月份]月份向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证出租的土地具备乙方所需的用途和条件。

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内对土地进行使用、收益和管理。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的用途和条件。

（3）乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，不得进行破坏或污染。

（4）乙方如需对土地进行改建或扩建，应征得甲方的同意，并确保改建或扩建符合相关法律法规的规定。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面协议。

2.合同的解除：有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

（2）乙方擅自改变土地用途或违反相关法律法规的规定使用土地。

（3）乙方对土地进行破坏或污染，经甲方制止后仍不改正的。

（4）乙方在租赁期限届满前提出书面申请要求解除合同的。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任的承担：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。在履行合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX街道XX村，面积为XX平方米（以下简称租赁土地）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条租赁用途及限制

1.乙方租赁该土地用于XX用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方在租赁期限内，不得在租赁土地上建造永久性建筑物、构筑物及其他附属设施。如乙方需临时搭建建筑物、构筑物及其他附属设施，须事先取得甲方的书面同意，并在租赁期满时自行拆除。

第五条双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守合同约定用途使用土地。在租赁期限内，乙方应妥善管理租赁土