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【农村建房合同】建房合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于农村的宅基地，并计划在该地块上建造房屋，乙方对甲方所拥有的宅基地及房屋建造计划感兴趣，双方经友好协商，达成如下建房合同：

一、宅基地及房屋基本情况

甲方所拥有的宅基地位于农村，面积约为XX平方米，该地块目前为闲置状态，尚未建造房屋。乙方计划在该地块上建造一栋面积为XX平方米的房屋，房屋设计已由乙方提供，并已获得相关部门的批准。

二、房屋建造方式

1.乙方将自行负责房屋的建造工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。甲方应提供必要的协助和配合，确保建造工作的顺利进行。

2.房屋建造应符合国家相关法律法规和标准，确保质量和安全。

3.乙方应在合同签订后尽快启动建造工作，并在合同约定的时间内完成房屋建造。

三、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的转让费用。

2.宅基地使用权转让后，乙方将享有该地块的使用权，并负责该地块的维护和管理。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，确保手续的合法性和有效性。

四、房屋产权归属

1.房屋建造完成后，乙方将享有该房屋的产权，并负责该房屋的维护和管理。

2.甲方对房屋建造过程中提供的协助和配合表示认可，并确认乙方对房屋产权的合法性。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币XX万元，包括宅基地使用权转让费用和房屋建造费用。

2.乙方应在合同签订后支付定金XX万元，剩余款项在房屋建造完成后支付。

3.支付方式可选择银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未能按时提供必要的协助和配合，导致房屋建造工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付合同款项或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行合同中未涉及争议的部分。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方在乙方所在村建造房屋相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于乙方所在村，具体地址为：_________。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：为_________结构。

4.房屋用途：为_________用途。

二、建房费用及支付方式

1.建房费用：甲方支付乙方建房费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方在签订合同后，应支付乙方定金人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项为人民币_________元整（大写：_________元整），在房屋建造完成并经甲方验收合格后支付。

三、建房期限及进度

1.建房期限：自合同签订之日起，乙方应在_________个月内完成房屋的建造。

2.进度要求：乙方应每月向甲方报告建房进度，并在建房过程中确保施工质量和进度。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量：乙方应确保建造的房屋质量符合相关标准，并通过甲方的验收。

2.保修期：房屋建造完成后，乙方应提供至少一年的保修期。在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付建房费用或未按时完成房屋验收，乙方有权解除本合同，并保留向甲方追索建房费用的权利。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成房屋建造或建造的房屋质量不符合标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的建房费用并赔偿因此造成的损失。