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2024年度城市综合体租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

4.3租金调整的通知期限

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用限制

6.3租赁物的维护责任

7.租赁物的保养与维修

7.1租赁物的日常保养

7.2租赁物的维修责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

8.3违约金的支付

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

9.3合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：其他相关协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的生效日期

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的退还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.其他约定

14.1合同双方的联系方式

14.2合同的生效日期

14.3合同的保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)出租方：[出租方全称]

b)出租方地址：[出租方地址]

c)出租方联系人：[出租方联系人姓名]

d)出租方联系电话：[出租方联系电话]

e)承租方：[承租方全称]

f)承租方地址：[承租方地址]

g)承租方联系人：[承租方联系人姓名]

h)承租方联系电话：[承租方联系电话]

1.2合同标的物基本信息

a)标的物名称：[城市综合体名称]

b)标的物位置：[城市综合体具体位置]

c)标的物面积：[城市综合体总面积]

d)标的物用途：[城市综合体用途]

1.3合同签订日期及生效日期

a)合同签订日期：[合同签订的具体日期]

b)合同生效日期：[合同生效的具体日期]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：[租赁起始的具体日期]

2.2租赁终止日期：[租赁终止的具体日期]

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[租金具体金额]

3.2租金支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]

3.3租金支付时间：[租金支付的具体时间，如每月1日、每季度1日等]

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日向承租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1租金调整的条件：租金调整需符合国家相关政策法规或双方约定的其他条件。

4.2租金调整的方式：租金调整应按照约定的比例或方式进行调整。

4.3租金调整的通知期限：租金调整应提前30日书面通知承租方。

5.租金押金

5.1押金金额：[押金具体金额]

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金通知之日起7日内退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还方式为银行转账或现金。

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围：承租方应按照合同约定的用途使用租赁物。

6.2租赁物的使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

7.租赁物的保养与维修

7.1租赁物的日常保养：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其清洁、整洁、完好。

7.2租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。