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2024年科技型企业反担保抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

1.3专有名词解释

2.反担保抵押物

2.1抵押物种类

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利归属

2.4抵押物交付

2.5抵押物保管

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权登记手续

4.抵押权实现

4.1抵押权实现方式

4.2抵押权实现顺序

4.3抵押权实现期限

5.抵押权消灭

5.1抵押权消灭条件

5.2抵押权消灭程序

5.3抵押权消灭登记

6.抵押权变更

6.1抵押权变更条件

6.2抵押权变更程序

6.3抵押权变更登记

7.抵押权转让

7.1抵押权转让条件

7.2抵押权转让程序

7.3抵押权转让登记

8.抵押权质押

8.1抵押权质押条件

8.2抵押权质押程序

8.3抵押权质押登记

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：反担保抵押物清单

13.2附件二：抵押权登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同履行期限

14.3合同签订地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

（1）本合同中的“甲方”指借款人；

（2）本合同中的“乙方”指反担保抵押权人；

（3）本合同中的“反担保抵押物”指甲方提供的，用以担保乙方债权的财产。

1.2术语定义

（1）“抵押权”指乙方在甲方提供的反担保抵押物上设定的担保权利；

（2）“债权”指乙方对甲方享有的合法债权；

（3）“违约”指甲方未按合同约定履行其义务的行为。

1.3专有名词解释

（1）“反担保抵押合同”指本合同；

（2）“抵押权登记”指乙方在有权登记的机关办理抵押权登记手续；

（3）“抵押权实现”指乙方在甲方违约时，根据本合同约定或法律规定行使抵押权的行为。

2.反担保抵押物

2.1抵押物种类

甲方以其拥有的房产、土地、动产等财产作为反担保抵押物。

2.2抵押物价值评估

甲方提供的反担保抵押物价值，由双方认可的评估机构进行评估。

2.3抵押物权利归属

甲方在反担保抵押期间，仍享有抵押物的所有权，但乙方有权优先受偿。

2.4抵押物交付

甲方应在合同签订后，将反担保抵押物交付乙方或其指定的第三方保管。

2.5抵押物保管

乙方应妥善保管反担保抵押物，确保其安全、完整。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

甲方提供的反担保抵押物符合法律规定，且双方已签订本合同。

3.2抵押权设立程序

（1）甲方将反担保抵押物交付乙方；

（2）乙方在有权登记的机关办理抵押权登记手续。

3.3抵押权登记手续

乙方在办理抵押权登记时，应提交甲方提供的反担保抵押物证明文件及本合同。

4.抵押权实现

4.1抵押权实现方式

甲方违约时，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖等方式。

4.2抵押权实现顺序

乙方在实现抵押权时，应遵循法定顺序，优先受偿。

4.3抵押权实现期限

乙方应在甲方违约后的一定期限内实现抵押权。

5.抵押权消灭

5.1抵押权消灭条件

（1）甲方履行完毕全部债务；

（2）抵押权登记机关依法注销抵押权登记。

5.2抵押权消灭程序

乙方应向抵押权登记机关申请注销抵押权登记。

5.3抵押权消灭登记

抵押权登记机关依法注销抵押权登记后，本合同终止。

6.抵押权变更

6.1抵押权变更条件

（1）甲方同意变更抵押权；

（2）乙方同意变更抵押权。

6.2抵押权变更程序

（1）双方签订抵押权变更协议；

（2）办理抵押权变更登记。

6.3抵押权变更登记

乙方应向抵押权登记机关提交抵押权变更协议及有关文件，办理抵押权变更登记。

8.抵押权转让

8.1抵押权转让条件

（1）乙方需将抵押权转让给第三方；

（2）转让方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2抵押权转让程序

（1）转让方与受让方签订抵押权转让协议；

（2）转让方将抵押权转让协议及有关文件提交抵押权登记机关；

（3）抵押权登记机关办理抵押权转让登记。

8.3抵押权转让登记

抵押权转让登记后，受让方成为新的抵押权人。

9.抵押权质押

9.1抵押权质押条件

（1）乙方需将抵押权质押给第三方；

（2）质押方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.2