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2024年度城市综合体场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积及用途

2.3场地使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方法及标准

3.2租金支付方式及时间

3.3其他费用及支付

4.场地使用及管理

4.1场地使用规则

4.2场地维护及保养

4.3场地安全管理

5.合同期限及续签

5.1合同期限

5.2续签条件及程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形及责任

6.2违约处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2相关法律法规文件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

场地名称：_______

场地地址：_______

2.2场地面积及用途

场地面积：_______平方米

场地用途：_______

2.3场地使用年限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方法及标准

租金按月计算，每月租金为_______元。

3.2租金支付方式及时间

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______。

3.3其他费用及支付

其他费用包括但不限于水电费、物业费等，由承租方承担，支付方式同租金。

第四条场地使用及管理

4.1场地使用规则

承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

4.2场地维护及保养

承租方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地处于良好状态。

4.3场地安全管理

承租方应确保租赁场地的安全，遵守国家相关安全法规，确保人员及财产安全。

第五条合同期限及续签

5.1合同期限

本合同租赁期限为_______年。

5.2续签条件及程序

租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签合同，续签程序按本合同约定执行。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形及责任

如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约处理方式

违约方应立即采取补救措施，并支付违约金_______元。如违约行为造成对方损失的，还应赔偿实际损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

下列情况下，任何一方可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）租赁场地被政府征收、征用或因其他原因无法继续使用。

7.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同附件

9.1场地平面图

本合同附件一为租赁场地平面图，由双方共同确认，作为本合同的组成部分。

9.2相关法律法规文件

本合同附件二为租赁场地相关的法律法规文件，包括但不限于土地管理法、城市房地产管理法等，由双方共同确认，作为本合同的组成部分。

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同经双方代表签字盖章后生效。

10.2合同备案手续

本合同自生效之日起_______个工作日内，由租赁方向相关管理部门备案。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2通知及送达方式

（1）通过挂号信邮寄至对方住所或约定的地址；

（2）通过传真或电子邮件发送至对