2024年度城市更新改造项目拆迁补偿协议.docxVIP

2024年度城市更新改造项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目进度

4.拆迁范围

4.1拆迁区域

4.2拆迁面积

4.3拆迁建筑物

4.4拆迁补偿方式

5.补偿标准

5.1补偿金额

5.2补偿形式

5.3补偿比例

5.4补偿计算方法

6.补偿期限

6.1补偿起始时间

6.2补偿结束时间

6.3补偿支付方式

7.拆迁安置

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置面积

7.4安置费用

8.拆迁进度

8.1拆迁起始时间

8.2拆迁结束时间

8.3拆迁验收标准

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

第三条项目概况

3.1项目名称：2024年度城市更新改造项目

3.2项目地址：省市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅、商业、教育、公共设施

3.5项目进度：已取得相关审批手续，进入拆迁阶段

第四条拆迁范围

4.1拆迁区域：街道社区

4.2拆迁面积：共计平方米

4.3拆迁建筑物：栋住宅楼，间商铺，间公共设施

4.4拆迁补偿方式：货币补偿、安置补偿

第五条补偿标准

5.1补偿金额：根据拆迁面积及市场评估价计算

5.2补偿形式：人民币现金

5.3补偿比例：按实际拆迁面积计算

5.4补偿计算方法：补偿金额=拆迁面积×市场评估单价

第六条补偿期限

6.1补偿起始时间：自本合同签订之日起个工作日内

6.2补偿结束时间：自补偿起始时间起个月内

6.3补偿支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件

第七条拆迁安置

7.1安置方式：原地安置、异地安置

7.2安置地点：省市区街道号

7.3安置面积：按照拆迁面积及安置政策执行

7.4安置费用：由甲方承担，具体费用详见附件

第八条拆迁进度

8.1拆迁起始时间：2024年3月1日

8.2拆迁结束时间：2024年6月30日

8.3拆迁验收标准：

8.3.1拆迁区域内的建筑物、构筑物、附属设施全部拆除；

8.3.2拆迁现场清理完毕，无遗留垃圾；

8.3.3拆迁区域界限明确，标识清晰。

第九条合同生效

9.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；

9.2生效时间：自合同签订之日起生效；

9.3生效手续：双方在合同上签字盖章，并报送相关部门备案。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1甲方未按时足额支付拆迁补偿款的；

10.1.2乙方未按时完成拆迁任务的；

10.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的；

10.2违约责任：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；

10.2.2双方协商解决不了的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.3争议解决费用：因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十二条合同解除

12.1解除条件：

12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；

12.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并承担相应的责任。

第十三条合同终止

13.1终止条件：

13.1.1合同约定的解除条件成就；

13.1