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2024年度城市改造拆迁补偿协议书
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2拆迁范围与对象
1.3拆迁补偿方式与标准
1.4拆迁补偿款的支付与结算
1.5拆迁安置房的相关事宜
1.6拆迁过程中的争议解决
1.7拆迁工作的时间安排与进度
1.8拆迁过程中的安全保障措施
1.9拆迁过程中的环境保护要求
1.10拆迁过程中的居民安置保障
1.11拆迁过程中的相关手续办理
1.12合同的生效、变更与解除
1.13违约责任与赔偿
1.14合同的解除与终止
1.15合同的其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方(拆迁方):[甲方全称],统一社会信用代码:[甲方统一社会信用代码],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],地址:[甲方地址]。
1.1.2乙方(被拆迁方):[乙方全称],统一社会信用代码:[乙方统一社会信用代码],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],地址:[乙方地址]。
1.2拆迁范围与对象
1.2.1拆迁范围:[具体拆迁区域、街道、小区名称等]。
1.2.2拆迁对象:[具体被拆迁房屋的详细地址、面积、结构等]。
1.3拆迁补偿方式与标准
1.3.1补偿方式:[货币补偿、房屋置换、产权调换等]。
1.3.2补偿标准:[根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定的补偿标准,具体包括但不限于房屋重置价格、搬迁费、临时安置费等]。
1.4拆迁补偿款的支付与结算
1.4.1甲方应于拆迁开始前,按照补偿协议约定的金额向乙方支付预付款。
1.4.2拆迁完成后,甲方应在规定时间内结算剩余补偿款,并支付给乙方。
1.5拆迁安置房的相关事宜
1.5.1安置房类型:[根据乙方选择和实际情况确定的安置房类型]。
1.5.2安置房面积:[根据补偿协议约定的面积]。
1.5.3安置房地点:[根据乙方选择和实际情况确定的安置房地点]。
1.6拆迁过程中的争议解决
1.6.1双方在拆迁过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
1.6.2协商不成的,可向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请调解。
1.6.3调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
1.7拆迁工作的时间安排与进度
1.7.1拆迁工作计划:[具体拆迁工作的时间安排、进度安排等]。
1.7.2甲方应确保在规定的时间内完成拆迁工作。
1.8拆迁过程中的安全保障措施
1.8.1甲方应采取必要的安全措施,确保拆迁过程中的安全。
1.8.2乙方在拆迁过程中应遵守相关规定,确保自身安全。
1.9拆迁过程中的环境保护要求
1.9.1拆迁过程中,甲方应采取有效措施,防止环境污染。
1.9.2乙方应配合甲方做好环境保护工作。
1.10拆迁过程中的居民安置保障
1.10.1甲方应确保在拆迁过程中,居民的基本生活得到保障。
1.10.2乙方应配合甲方做好居民安置工作。
1.11拆迁过程中的相关手续办理
1.11.1甲方应按照相关法律法规,办理拆迁所需的各项手续。
1.11.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。
1.12合同的生效、变更与解除
1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.12.2合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。
1.12.3合同的解除需符合法律规定和双方约定。
8.1违约责任与赔偿
8.1.1若甲方未按约定时间支付补偿款,应向乙方支付逾期付款利息,并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.1.2若乙方未按约定时间完成搬迁,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.1.3若任何一方违反合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
8.2合同的解除与终止
a)另一方严重违约,经通知后仍未纠正;
b)由于不可抗力等原因,合同无法履行;
c)双方协商一致解除合同。
8.2.2合同解除后,双方应立即停止合同约定的权利和义务,并按照合同约定处理善后事宜。
8.3合同的其他约定事项
8.3.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3.2合同签订后,任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。
8.3.3本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
8.4合同的争议解决
8.4.1双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。
8.4.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.5合同的生效与终止
8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.5.2合同期限为[具体期限],合同期满后自动终止。如需续签,双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。
8.6合同的附件
8.6.1本合同附件包括但不限于:
a)
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