2025用于房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的出租权利，该房屋未设定任何抵押权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和身份证号/营业执照号。如有变动，应及时更新。

解决办法：双方可通过书面协议，修改合同中的相关信息，并签字盖章确认。

2.租赁期限应明确填写，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并确保双方对期限的理解和认可一致。

3.租金及支付方式应明确详细，包括租金金额、支付时间及滞纳金等。

解决办法：在合同中详细列明租金及支付方式，包括金额、时间及滞纳金等，并确保双方认可。

4.押金数额及退还条件应明确，避免因押金问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金数额及退还条件，包括扣除乙方应付款项后的退还方式。

5.房屋使用及维修责任应明确，避免因使用不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，包括正常损耗和乙方造成的损坏责任。

6.合同的变更与解除条件应明确，避免因合同变更或解除产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，并确保双方认可。

7.违约责任应明确，包括违约方需承担的赔偿责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额或其他赔偿方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给出租方的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同