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胡集贸市场租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：胡集贸市场有限公司

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的胡集贸市场租赁给乙方使用，乙方支付租金及进行经营管理等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于胡集贸易市场的场地及设施（具体面积和位置见附件一）租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该场地及设施的目的是为了进行商品销售和提供服务，开展经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地及设施归还给甲方，但在租赁期内，乙方有权根据本合同约定进行转租或分租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XX万元，第二年租金为人民币XX万元，第三年租金为人民币XX万元，第四年租金为人民币XX万元，第五年租金为人民币XX万元。

2.乙方应于每年租赁期开始之日起十日内向甲方支付当年租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期付款金额的日万分之五支付违约金。

四、场地及设施的维修和维护

1.甲方应确保出租的场地及设施符合乙方的使用需求，并负责场地的维修和维护工作。

2.乙方在使用过程中，应合理使用和保养场地及设施，如发现场地及设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修和维护。

五、保险和安全

1.甲方应为出租的场地及设施购买财产保险，以保障其财产安全。

2.乙方在使用场地及设施过程中，应严格遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，确保自身及他人的人身安全。

3.如因乙方违反安全规定或未采取必要的安全措施而导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过三个月的；

（2）擅自改变场地及设施用途的；

（3）违反相关安全规定或未采取必要的安全措施，造成严重后果的。

3.如甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修和维护义务，导致乙方无法正常经营的；

（2）擅自提高租金标准，经协商未达成一致的。

4.合同解除或终止后，乙方应将场地及设施归还给甲方，并确保场地及设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他部分仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：胡集贸市场有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

附件一：租赁场地及设施具体面积和位置图

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：维修和维护条款具体内容

附件四：保险和安全条款具体内容

附件五：合同解除和终止条款具体内容

附件六：争议解决条款具体内容

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于胡集市场的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，该房屋的具体位置、面积、设施等详见附件1。

2.乙方租赁该房屋的目的为开设市场，经营商品。乙方保证在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至市场关闭之日止。具体日期根据市场实际情况确定。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁房屋内从事商品经营的权利，并应当履行按时支付租金、维护租赁房屋等义务。

第三条租金及支付方式